Einfamilienhaus kaufen in Lügde mit 7 Zimmer, 160 m² Wohnfläche, 600 m² Grundstük, Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden und 155.000 EUR Kaufpreis.

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Einfamilienhaus mit Ausbaureserve, große Garagen, Ideal für Händler mit Lagerbedarf, Lügde

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Objekt-Nr.:6330
Parameter 
Kaufpreis:155.000,00 EURGrundstück:600 m²Wohnfläche:160 m²Zimmer:7Baujahr:1960
Standort  (auf Anfrage)
32676 Lügde
Deutschland
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Lagebeschreibung
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Hummersen liegt auf einer Höhe von 223 m ü. NN am Fuße des Köterberges und rund 8,5 Kilometer südöstlich der Kernstadt Lügde. Die Flächengröße beträgt 4,577 km².

Busverbindungen vorhanden.
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Beschreibung
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Dieses sehr interessant aufgeteilte Einfamilienhaus im Weserbergland ,idyllisch im Ortskern von Hummersen ( Stadt Lügde ) , gelegen, bietet Potential zum Ausbau, ca. 120 m² der integrierten Scheune als Büro plus Werkstatt oder Lager, zusätzlich zu 160 m² Wohnfläche. Ideal für Händler mit Lagerbedarf.
Baujahr: Anfang der 1960 er Jahre
Keller mit Streifenfundamenten, Wände: Mauerwerk mit Außendämmung, Massivdecken und teilweise Holzbalkendecken, Satteldach, Ziegeldeckung, Schneefanggitter
Neue Dachdämmung innen komplett in 2021 und neue Heizung und Elektrik
Flächenberechnung:
KG: 14,08 m x 8,56 m + 7,50 m x 4,00 m = 150,52 m²
EG: 19,36 m x 8,56 m + 7,50 m x 4,00 m = 195,72 m²
OG: 19,36 m x 8,56 m = 165,72 m²
DG: 19,36 m x 8,56 m = 165,72 m²
BGF = 678 m²
Neue Heizung, Fenster Doppelverglasung, neue Elektrik
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Ausstattung in Text
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bei Besichtigung

Es sind noch ca. 15 % Rest Arbeiten auszuführen, Bäder und Renovierung Wände
Ein Schlüsselfertig Preis kann vereinbart werden.
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Sonstiges
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Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und
dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises
überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung
übergeben.

Ihr Ansprechpartner: Jochen Meinks , 01721419978

Kurzfristige Terminierung möglich
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Preise
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Kaufpreis155.000,00 EUR
ProvisionspflichtJa
(Außen)-Courtage4,76 inkl. Mwst
Mehrwertsteuersatz (%)19,00 %
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Zustand
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Baujahr1960
ObjektzustandTeil-/Vollsaniert
ObjektalterAltbau
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Flächen
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Wohnfläche (m²)160 m²
Grundstücksfläche (m²)600 m²
Anzahl der Zimmer7
Anzahl der Schlafzimmer5
Anzahl der Badezimmer2
Anzahl separate WCs2
Anzahl der Balkons/Terrassen2
Anzahl der Stellplätze5
Einliegerwohnung vorhanden!
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Ausstattung
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AusstattungStandard
die Wohnung ist für eine WG geeignet
BadDusche vorhanden, Fenster vorhanden
BodenFliesen, Parkett
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖlheizung
StellplatzGarage, freier Platz

Zu Immobilie

 

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immoweb AG
Herr Jochen Meinks
Telefon:
0231 / 398 19 73
Telefax:
0231 / 398 19 79
Mobil:
0172 / 14 19 978
Email:

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