Einfamilienhaus kaufen in Unna mit 8 Zimmer, 210 m² Wohnfläche, 1.701 m² Grundstük, Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden und 890.000 EUR Kaufpreis.

Das Objekt befindet sich in einer Sackgasse in ruhig gelegener Lage in Unna.

Unna ist eine große kreisangehörige Stadt und Kreisstadt des Kreises Unna im östlichen Ruhrgebiet im Land Nordrhein-Westfalen. Die Mittelstadt ist (nach Lünen) nach der Anzahl der Einwohner die zweitgrößte Stadt des Kreises Unna.

Alle Geschäfte des alltäglichen Bedarfs (Einkaufsläden, Schulen, Kita, Ärzte und Apotheken) sind in nur wenigen Minuten fußläufig, dem Fahrrad oder dem Auto erreicht und auch bis zum gemütlichen Zentrum braucht man nur 8 Autominuten.

In der nahen Umgebung befinden sich zudem zahlreiche Grünflächen, das Christliche Klinikum Unna West (6 Autominuten) und der Dortmunder Flughafen (10 Autominuten).

Unna zeichnet sich durch seine gute Verkehrsanbindung aus.
Vom Objekt aus benötigt man nur wenige Minuten bis zur nächsten Autobahnauffahrt die A44. Von dort aus kommt man problemlos auf die A1.

Die nächste Bushaltestelle liegt in wenigen Metern Entfernung und die Bahnstation in nur 1.9 km. Die S-Bahn fährt direkt in die Dortmunder Innenstadt.

Das außergewöhnliche Einfamilienhaus mit über 210m² Wohnfläche steht auf einem großen 1701m² Grundstück. Davon können 811 m² zusätzlich bebaut werden.

Ein Tor ermöglicht den Zugang zum Haus. Eine lange Einfahrt zur Garage bietet reichlich Außenstellplätze.

Betritt man das Haus durch die Eingangstür befindet man sich direkt in einer hellen und geräumigen Diele im Erdgeschoss. Vor Kopf, an der Treppe vorbei, gelangt man in das Esszimmer, welches mit der halboffenen Küche links und dem Wohnzimmer rechts verbunden ist. Auch vom Flur aus erreicht man das Wohnzimmer durch eine separate Tür. Dieses ist direkt mit dem Wintergarten oder auch Kaminzimmer genannt verbunden. Durch die vielen und großen Fenster hat man von allen Räumen aus einen Blick auf den Garten und eine super Belichtung. Geht man von der Diele aus nach links, wird man durch einen schmalen Flur geleitet, welcher den Zugang zu einem modernen Gäste-WC, einem Abstellraum, zu den Kellerräumen sowie zur Küche und einer Seitentür ermöglicht. Von der Seitentür aus gelangt man auf eine Terrasse. Diese ermöglicht den Zugang zu der Garage und zu einem Hundegehege.

Eine Etage höher bieten zwei Schlaf- / Arbeitszimmer mit jeweils einem Balkon zur Straßenseite und einem Balkon nach hinten zum Garten, ein Gästezimmer, ein Hauptbadezimmer sowie ein weiteres Gäste-WC eine Menge Wohnraum. Durch eine schmale Wendeltreppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss (ca.16m²), welches zwei Räume für jeweils ein Schlaf- / Arbeitszimmer und einen Abstellraum bietet.

Das Haus ist bis auf den Wintergarten vollunterkellert und verfügt über einen Waschraum, Trockenraum, Heizungsraum und drei Vorratsräumen.

Zwei Terrassen ermöglichen den Blick auf den großzügigen Garten und auf ein Gartenhaus.

-die Bäder wurden 2006 modernisiert
- das Dach ist von 2004
- eine neue Wilo Steuerung von 2017

-bei Besichtigung

Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und

dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises

überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung

übergeben.

Ihr Ansprechpartner: Jochen Meinks , bitte erster Kontakt über email

j.meinks@immoweb.de

01721419978

Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.