Mehrfamilienhaus kaufen in Bergkamen mit 15 Zimmer, 419 m² Wohnfläche, 1.264 m² Grundstük, Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden und 980.000 EUR Kaufpreis.

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Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche / Lager zu verkaufen.

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Objekt-Nr.:7514
Parameter 
Kaufpreis:980.000,00 EURGrundstück:1.264 m²Wohnfläche:419 m²Vermietet:jaZimmer:15Baujahr:1948
Standort  (auf Anfrage)
59192 Bergkamen Heil
Deutschland
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Lagebeschreibung
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Mitten in Bergkamen, befindet sich das zu erwerbende Wohn-und Geschäftshaus.
Gute Infrastruktur, schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte, Kamen, Werne und Hamm. Gute Erreichbarkeit der A1 sowie der A2 um ins gesamte Ruhrgebiet zu gelangen.
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Beschreibung
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Bei dem Objekt handelt es sich um ein 1948 gebautes Mehrfamilienhaus, mit Gewerbefläche. Ein Verkaufsraum, sowie Lagermöglichkeiten sind gegeben.
Der Verkaufsraum, könnte auch zu Wohnzwecken umgebaut werden, diese wurde bereits mal geprüft und abgeklärt.
In den Jahren 1973 und 1978 so wie in den letzten und dem aktuellen Jahr, wurde vieles neu gemacht und aufwendig instandgesetzt.
Näheres in der Besichtigung.
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Ausstattung in Text
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5 Wohnungen:
- 4,5 Zimmer 162m²
- 3,5 Zimmer 81m²
- 3 Zimmer 66m²
- 2 Zimmer 60m²
- 1 Zimmer 50m²
- Lagerhalle mit Keller
- Garagen
- Große Schaufensterfront
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Sonstiges
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Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet.
Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.
Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers.
Besichtigungen nur nach Absprache und vorlage einer vorläufigen Finanzierungszusage.
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Preise
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Kaufpreis980.000,00 EUR
ProvisionspflichtJa
(Außen)-Courtage4,38% inkl. Mwst
Mehrwertsteuersatz (%)19,00 %
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Zustand
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Baujahr1948
ObjektzustandTeil-/Vollsaniert
ObjektalterAltbau
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Flächen
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Wohnfläche (m²)419 m²
Grundstücksfläche (m²)1.264 m²
Anzahl der Zimmer15
Anzahl der Balkons/Terrassen2
Anzahl der Stellplätze2
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Ausstattung
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AusstattungGehoben
BadDusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
BodenFliesen, Teppich, Laminat, Estrichboden
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGasheizung
StellplatzGarage, freier Platz
SicherheitstechnikKamera
Objektist unterkellert
Rolläden vorhanden
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Zusatzangaben
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Verfügbarnach Absprache
Verfügbar ab Datum01.01.2025
Objekt noch/bereits vermietetJa
DenkmalschutzobjektNein
Gewerbliche Nutzung möglichJa

Zu Immobilie

 

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immoweb AG
Herr Thomas Schlüchter
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