Mehrfamilienhaus kaufen in Bergkamen mit 15 Zimmer, 419 m² Wohnfläche, 1.264 m² Grundstük, Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden und 980.000 EUR Kaufpreis.
Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche / Lager zu verkaufen.
Objekt-Nr.:7514
Parameter
Kaufpreis:980.000,00 EURGrundstück:1.264 m²Wohnfläche:419 m²Vermietet:jaZimmer:15Baujahr:1948
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Lagebeschreibung
Mitten in Bergkamen, befindet sich das zu erwerbende Wohn-und Geschäftshaus.
Gute Infrastruktur, schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte, Kamen, Werne und Hamm. Gute Erreichbarkeit der A1 sowie der A2 um ins gesamte Ruhrgebiet zu gelangen.
Gute Infrastruktur, schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte, Kamen, Werne und Hamm. Gute Erreichbarkeit der A1 sowie der A2 um ins gesamte Ruhrgebiet zu gelangen.
Beschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein 1948 gebautes Mehrfamilienhaus, mit Gewerbefläche. Ein Verkaufsraum, sowie Lagermöglichkeiten sind gegeben.
Der Verkaufsraum, könnte auch zu Wohnzwecken umgebaut werden, diese wurde bereits mal geprüft und abgeklärt.
In den Jahren 1973 und 1978 so wie in den letzten und dem aktuellen Jahr, wurde vieles neu gemacht und aufwendig instandgesetzt.
Näheres in der Besichtigung.
Der Verkaufsraum, könnte auch zu Wohnzwecken umgebaut werden, diese wurde bereits mal geprüft und abgeklärt.
In den Jahren 1973 und 1978 so wie in den letzten und dem aktuellen Jahr, wurde vieles neu gemacht und aufwendig instandgesetzt.
Näheres in der Besichtigung.
Ausstattung in Text
5 Wohnungen:
- 4,5 Zimmer 162m²
- 3,5 Zimmer 81m²
- 3 Zimmer 66m²
- 2 Zimmer 60m²
- 1 Zimmer 50m²
- Lagerhalle mit Keller
- Garagen
- Große Schaufensterfront
- 4,5 Zimmer 162m²
- 3,5 Zimmer 81m²
- 3 Zimmer 66m²
- 2 Zimmer 60m²
- 1 Zimmer 50m²
- Lagerhalle mit Keller
- Garagen
- Große Schaufensterfront
Sonstiges
Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet.
Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.
Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers.
Besichtigungen nur nach Absprache und vorlage einer vorläufigen Finanzierungszusage.
Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.
Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers.
Besichtigungen nur nach Absprache und vorlage einer vorläufigen Finanzierungszusage.
Preise
Kaufpreis: 980.000,00 EUR
Provisionspflicht: Ja
(Außen)-Courtage: 4,38% inkl. Mwst
Mehrwertsteuersatz (%): 19,00 %
Zustand
Baujahr: 1948
Objektzustand: Teil-/Vollsaniert
Objektalter: Altbau
Flächen
Wohnfläche (m²): 419 m²
Grundstücksfläche (m²): 1.264 m²
Anzahl der Zimmer: 15
Anzahl der Balkons/Terrassen: 2
Anzahl der Stellplätze: 2
Ausstattung
Ausstattung: Gehoben
Bad: Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Estrichboden
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gasheizung
Stellplatz: Garage, freier Platz
Sicherheitstechnik: Kamera
Objekt: ist unterkellert
Rolläden vorhanden
Zusatzangaben
Verfügbar: nach Absprache
Verfügbar ab Datum: 01.01.2025
Objekt noch/bereits vermietet: Ja
Denkmalschutzobjekt: Nein
Gewerbliche Nutzung möglich: Ja
Zu Immobilie
immoweb AG
Herr Thomas Schlüchter Telefon:
0231/42720722
Telefax:
0231/42720724
Mobil:
+49 (0) 176 / 47181503
Email:
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0231/42720722
Telefax:
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Mobil:
+49 (0) 176 / 47181503
Email: