Mehrfamilienhaus kaufen in Gelsenkirchen mit 45 Zimmer, 982 m² Wohnfläche, 1.163 m² Grundstük und 1.000.000 EUR Kaufpreis.

Der ca. 300 ha große Stadtteil Schalke mit rund 20.000 Einwohnern ist ein innerstädtischer Wohnstandort und einer der am höchsten bevölkerten Stadtteile Gelsenkirchens. Schalke zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung und die unmittelbare Nähe zur Gelsenkirchener City aus. Eine Vielzahl an öffentlichen und sozialen Einrichtungen wie das Musiktheater mit überregionaler Bedeutung, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind vorhanden.

Zum Verkauf stehen 2 Mehrfamilienhäuser aus dem Jahr 1958 mit 20 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Herzen von Gelsenkirchen . Das Objekt erstreckt sich über 4 Wohnetagen
Der Innenhof der Häuser ist für die Gemeinschaftsnutzung

-Kapitalanlage
-20 Wohnungen
-1 Gewerbeeinheit
-Fenster-Isolierverglasung
-1994 Sanierung der Bäder
-Heizung/Gastherme

Ist Jahreseinnahme 61.205 Euro
Nach Ausbau bzw. Renovierung der Gewerbeeinheit -90.000 Euro