Büro, Praxen, Räume mieten, pachten in Ahlen mit 50 m² Buerofläche, 330 EUR Kaltmiete und 450 EUR Warmmiete.

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Praxis- oder Behandlungsräume als Untermiete in Ahlen zu vermieten

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Objekt-Nr.:5625
Parameter 
Warmmiete:450,00 EURKaltmiete:330,00 EURGesamtfläche:50 m²Bürofläche:50 m²Baujahr:1980
Standort  (auf Anfrage)
59227 Ahlen, Westfalen Tönnishäuschen
Deutschland
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Lagebeschreibung
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In mitten einer Wohnsiedlung in Ahlen,die überwiegend aus Eigenheimen besteht, befindet sich das Sonnenstudio Mc Sun.
gute Erreichbarkeit, gute Infrastruktur und durch das Sonnenstudio ständig Laufkundschaft.
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Beschreibung
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In einen alteingesessenen Sonnenstudio, mit neuem Betreiber, befinden sich zwei Behandlungs- oder Praxisräume. Sie haben eine Gesamtgröße von ca. 50m² sind im vorderen Raum mit einer umlaufen Glastrennungswand versehen, die wenn man es möchte für ein offenes Behandlungskonzept genutzt werden kann.
Im hinteren Raum der mit einem Wasseranschluss versehen ist, hätte man für weitere Behandlungen eine nicht einsehbaren Bereich.
Die räume sind in einem sehr guten Zustand, kompl. Beleuchtet und können sofort besichtigt und eventuell bezogen werden.
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Ausstattung in Text
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- Fliesenboden in beiden Räumen
- Wasseranschluss im hinteren Raum
- Oberlichtkuppel im hinteren Raum
- große Fensterwandabtrennung zum Sonnenstudio
- Nutzung gemeinschafts- Sanitärbereich
- gemeinsamer Haupteingang vom Sonnenstudio
- Beleuchtung in beiden Räumen
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Sonstiges
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Die Räume werden mit einer festen Pauschalmiete angeboten, da es sich um einen Untermietvertrag handelt.
Sie eignen sich alleine durch die Optimale Lage in einer recht guten Wohnsiedlung, für Kosmetische Bereiche, Massage, Fingernagelstudio, Tattoostudio.
Schauen Sie sich die Räume an und lassen Sie ihrer Fantasie freie Entfaltung und starten Sie ihren Traum. Tägliche Laufkundschaft wird ein guter Synergieeffekt für beide Seiten ergeben. Starten Sie untereinander eine Kooperation mit Blick in eine erfolgreiche Zukunft.
Der Eigentümer und der Betreiber wurden über den Energieausweis belehrt.
Dieser ist in Auftrag gegeben worden und wird diesem Exposé nach Erstellung beigefügt.
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Preise
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Kaltmiete330,00 EUR
Warmmiete450,00 EUR
Heizkosten enthaltenJa
ProvisionspflichtJa
(Außen)-Courtage2,38 Monatsmieten inkl. Mwst
Mehrwertsteuersatz (%)19,00 %
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Zustand
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Baujahr1980
ObjektzustandGepflegt
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Flächen
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Gesamtfläche (m²)50 m²
Büro-/Praxisfläche (m²)50 m²
Anzahl der Stellplätze2
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Ausstattung
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AusstattungStandard
BodenFliesen
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGasheizung
Objekt barrierefrei
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Zusatzangaben
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VerfügbarSofort
DenkmalschutzobjektNein

Zu Immobilie

 

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Herr Ulrich Paul
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