Bürofläche mieten, pachten in Marl mit 79 m² Buerofläche, Stellplatz vorhanden, 490 EUR Kaltmiete und 640 EUR Warmmiete.

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Bürofläche mit optimaler Lage in Marl zu vermieten

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Objekt-Nr.:5985
Parameter 
Warmmiete:640,00 EURKaltmiete:490,00 EURGesamtfläche:79 m²Bürofläche:79 m²Nebenkosten:150,00 EURBaujahr:1969
Standort  (auf Anfrage)
45772 Marl, Westfalen Hamm bei Marl, Westfalen
Deutschland
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Lagebeschreibung
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Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum von Marl. Die Einkaufsstraße von Marl liegt nur 2 Querstraßen entfernt. Ob mit dem Auto, oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln, erreichen Sie das Objekt mühelos. Keine 50m entfernt befindet sich eine gut befahrene Bushaltestelle die merhmals die Stunde angefahren wird.

Marl ist eine Große kreisangehörige Stadt im nördlichen Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Mit rund 85.000 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Stadt des Kreises Recklinghausen.

Im Marler Stadtgebiet verlaufen die Bundesautobahnen A43 und die A52.

Die nächsten Flughäfen sind Düsseldorf, Dortmund und Münster/Osnabrück.

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Versicherungen, Ärzte, Restaurants, Grundschulen, weiterführende Schulen, Friseure und weitere Geschäfte sind fußläufig zu erreichen.
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Beschreibung
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Die Räumlichkeiten (Geschäftslokal, 2 Büro- bzw. Lagerräume) sowie Teeküche und Toilette bieten ihnen viele Möglichkeiten für fast jedes Gewerbe.

Sie betreten die Gewerbefläche von der Straße aus und befinden sich dann direkt im größten der drei Räume mit 54 m². Dieser ist rechteckig geformt und zieht sich nach hinten raus. Im hinteren Bereich des Raumes befindet sich mittig die erste der drei Lichtkuppeln in diesem Objekt. (Siehe Foto )

Der zweite Raum ist durch eine Leichtbauwand von dem ersten getrennt. Der Raum fast ca. 14 m² und kann perfekt als Büro genutzt werden. Bei Bedarf könnte die Leichtbauwand entfernt werden und ein großer Raum entstehen. In diesem Raum befindet sich ebenfalls eine Lichtkuppel und zwei weitere kleine Fenster für ein angenehmes Tageslicht.

Am Ende der Gewerbefläche befinden sich das Badezimmer und die Teeküche. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken und einem Klo bestückt.

Die Küche besteht aus mehreren Schränken einer Spüle und einem Kühlschrank.
Die Küche wird ebenfalls durch eine Lichtkuppel mit Tageslicht versorgt.

Küche und Badezimmer erstrecken sich über ca. 11 m².

Die Gewerbefläche würde sich perfekt für ein kleineres Versicherungs-, Makler- oder Anwaltsbüro eignen.

Ein Kellerraum steht bei Bedarf zur Verfügung.
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Ausstattung in Text
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- Komplettes Mobilar für ein Büro vorhanden
(Es besteht die Möglichkeit vom Vermieter die komplette Ausstattung für ein Büro zu erhalten.)
- TV für Schaufensterwerbung
- neue Fensterfront von 2014
- Teeküche
- drei Lichtkuppeln
- Alarmanlage
- neuer Vinylboden
- komplette Lichtanlage
- Kelleraum bei Bedarf
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Sonstiges
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Tageweise Anmietung auf Anfrage möglich!

Mietkosten: 1 Tag € 45.- + € 15.- NK
1 Woche € 150.- + € 50.- NK
1 Monat € 490.- + € 150.- NK
Weiteres auf Anfrage.

Informationen zum Energieausweis:
Energieausweis liegt als Bedarfsausweis vor,

177,4 kWh/m²a, Hauptenergieträger Fernwärme

Haben wir Ihr Interesse geweckt - Ihnen gefällt das Objekt?

Zögern Sie nicht und melden Sie sich bei uns - sehr gerne stehen wir bei Fragen und Wünschen, sowie für weitere Informationen rund um das Angebot zur Verfügung.

Die in diesem Expose gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.
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Preise
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Kaltmiete490,00 EUR
Warmmiete640,00 EUR
Nebenkosten150,00 EUR
Heizkosten enthaltenJa
Kaution500,00 EUR
ProvisionspflichtJa
(Außen)-Courtage2 Monatskaltmieten inkl. Mwst
Mehrwertsteuersatz (%)19,00 %
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Zustand
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Baujahr1969
ObjektzustandTeil-/Vollrenoviert
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Flächen
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Gesamtfläche (m²)79 m²
Büro-/Praxisfläche (m²)79 m²
Beheizbare Fläche (m²)79 m²
Anzahl der Stellplätze24
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Ausstattung
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AusstattungStandard
KücheEinbauküche
BodenKunstoffboden
HeizungsartFernwärme
BefeuerungFernwärme
Stellplatzfreier Platz
MöbliertTeilmöbliert
Teeküche vorhanden
SicherheitstechnikAlarmanlage
Objektist nicht unterkellert
Abstellraum vorhanden

Zu Immobilie

 

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immoweb AG
Herr Maurice Poppe
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0231-3981970
Telefax:
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