Einfamilienhaus kaufen in Möhnesee mit 6 Zimmer, 165 m² Wohnfläche, 689 m² Grundstük, Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden und 255.000 EUR Kaufpreis.

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Einfamilienhaus,mit Einliegerwohnung und eigener Wetterhexe auf dem Erker, zu verkaufen.

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Objekt-Nr.:5168
Parameter 
Kaufpreis:255.000,00 EURGrundstück:689 m²Wohnfläche:165 m²Vermietet:jaZimmer:6Baujahr:1974
Standort  (auf Anfrage)
59519 Delecke, Möhnesee
Deutschland
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Lagebeschreibung
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In mitten einer Wohnsiedlung, ca 500 m Luftlinie zum Endstück der Möhnesee Talsperre, in dem Ortsteil Völlinghausen, liegt dieses sehr schnuckelige Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung.
Durch die wunderschöne Landschaft, sehr ruhiger Lage, sowie abseits der bekannten Tourismus Route für Wochenendbesuchern, garantiert hier, Ihr neues Heim, ruhe und Entspannung nach einem arbeitsreichen Arbeitstag.
Gute Erreichbarkeit der Umliegenden Städte Warstein, Soest und Meschede sowie Werl.
Wer die Ruhe und die nahe Natur liebt, kann mit dieser schönen Immobilie seinen Traum vom eigenen Haus mit Anbindung zur Natur finden.
Zu einem nahegelegenen Sportplatz und dem Wildpark Möhnesee sind es nur wenige Minuten zu Fuß, zahlreiche Freizeitgestaltungen runden das ganze ab, Café und zahlreiche Speiselokale geben Ihnen die Möglichkeit sich mit Freunden auch mal Atmosphäre zu treffen.
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Beschreibung
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Ihr neues Heim, befindet sich in einer Wohnsiedlung an der Möhnesee Talsperre.
Etwas abgelegen vom Wochenendtourismus und den zahlreichen Bikern und Oldtimer.
Beim eintreten in Ihr Haus, werden Sie von einem kleinen Flur empfangen, wo sich die Garderobe und links ein schönes Gäste WC befindet.
Rechts herum führt Sie ein Flur in den gesamten Rest des Hauses, eine offene Küche, mit Blick in den Vorgarten, ein Kinder- oder Schlafzimmer, sowie das Esszimmer, welches durch ein Holzständerwerk die Küche vom Esszimmer optisch teilt.
Ein wunderschöner Kamin, eine mit Steinblenden versehene Wand, sorgt für Gemütlichkeit und wärme. Weiter über eine offene kleine Holztreppe, gelangt man in das Wohnzimmer, ein Erker, ( auf dem sich dann die Wetterhexe befindet), die großen Lichtdurchfluteten Fenster und der Blick über den Garten in die Natur, laden zum Entspannen geradezu ein.
Eine Stahltreppe geleitet Sie dann in Ihren großzügigen Garten, wo sich ein Gartenhäuschen auf Sie wartet, Platz für eine gemütliche Grillecke, um mit Familie und Freunden zu entspannen fühlen sich wie Urlaub an und man kann sprichwörtlich die Seele baumeln lassen..
Weitere Schlafräume, Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne finden sich im Untergeschoss wieder.
Der Grundriss des Hauses, bietet bereits die Trennung für eine Ferienwohnung, oder ähnliches, ohne weitere Umbaumaßnahmen.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung inspirieren und stellen Sie sich in Ihren Gedanken bereits vor, wie Ihre Einrichtung hier Platz findet.
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Ausstattung in Text
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- große Dusche mit Lautsprechern, Bluetooth
- Eckbadewanne
- Gäste WC
- Steinfliesen, Laminat
- Holzinnentüren
- Kaminöfen
- Stein verkleidete Wände
- Gartenhaus
- überdachter Untersitz
- neue Elektroinstalation
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Sonstiges
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Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet.
Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.
Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers.
Leider hat auch hier der Sturm "Friederike" seine Spuren hinterlassen, diese werden aber noch beseitigt.
Viel Spaß bei Ihrer Besichtigung.
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Preise
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Kaufpreis255.000,00 EUR
ProvisionspflichtJa
(Außen)-Courtage5,95 inkl. Mwst
Mehrwertsteuersatz (%)19,00 %
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Zustand
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Baujahr1974
ObjektzustandNeuwertig
ObjektalterNeubau
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Flächen
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Wohnfläche (m²)165 m²
Grundstücksfläche (m²)689 m²
Anzahl der Zimmer6
Anzahl der Schlafzimmer4
Anzahl der Badezimmer2
Anzahl separate WCs1
Anzahl der Balkons/Terrassen2
Anzahl der Stellplätze2
Einliegerwohnung vorhanden!
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Ausstattung
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AusstattungGehoben
BadDusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
KücheOffene Küche
BodenFliesen, Steinboden, Laminat
Kamin vorhanden
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGasheizung
StellplatzGarage, freier Platz
Kabel-/Sat-TV vorhanden
Objektist unterkellert
Rolläden vorhanden
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Zusatzangaben
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VerfügbarNach Absprache
Objekt noch/bereits vermietetJa
DenkmalschutzobjektNein
Auch als Ferienimmobilie geeignetJa
Gewerbliche Nutzung möglichJa

Zu Immobilie

 

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immoweb.de - Unna
Herr Ulrich Paul
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