Einzelhandelsladen kaufen in Witten mit 118,54 m² Verkaufsfläche und 350.000 EUR Kaufpreis.

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Gewerbeobjekt in Witten, zur Zeit als Apotheke genutzt, zu verkaufen.

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Objekt-Nr.:5941
Parameter 
Kaufpreis:350.000,00 EURGesamtfläche:131,98 m²Verkaufsfläche:118,54 m²Baujahr:1988
Standort  (auf Anfrage)
58453 Witten Annen
Deutschland
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Lagebeschreibung
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Die Stadt Witten liegt im Ruhrgebiet und gehört zum Ennepe-Ruhr-Kreis.
Sie grenzt an die kreisfreien Städte Dortmund und Bochum, sowie an Hattingen, Sprockhövel, Wetter und Herdecke. Anbindungen an diese Städte gibt es über die Autobahnen A43, A44, A448 und A45. Auch der ÖPNV bietet mit den S- und Regionalbahnen gute Verbindungen an.
Im näheren Umfeld befinden sich alle Läden des täglichen Bedarfs, wie das Arena Einkaufszentrum, mehrere Imbisse, eine Postbank und eine Gesamtschule.
Auch die Stadtgalerie befindet sich im unmittelbaren Umfeld.
Die nächste Haltestelle des ÖPNV befindet sich in 240 Meter Entfernung.
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Beschreibung
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Das Objekt (Bj. 1988) verfügt über eine Fläche von 118,54 qm. Diese ist aufgeteilt in 3 Räume. Nach Betreten des Objekts steht man im Verkaufsraum. Dieser dominiert das Ladenlokal. Rechtsseitig befinden sich zurzeit drei Verkaufstresen. Am Ende des Raumes gelangt man auf der linken Seite zu einem Flur, welcher zu den restlichen Räumen führt. Hierbei kommt man zuerst zu dem gemütlichen Bürozimmer. Geht man den Flur weiter entlang, befindet sich auf der linken Seite ein kleines WC sowie ein schöner Sozialraum.
Ein kleiner Keller von 13,44 qm gehört auch dazu.
Allgemein befindet sich das Objekt in einem gepflegtem Zustand und ist noch bis Dezember 2022 vermietet.

Die Position des Objektes selbst befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in der stark frequentierten Innenstadt von Witten.

Im betreffendem Hause befinden sich drei Arztpraxen. In der näheren Umgebung praktizieren zwei weitere Ärzte.

Das aktuelle Hausgeld beträgt 423,90€
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Ausstattung in Text
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Der Verkauf erfolgt ohne das Inventar.
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Sonstiges
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Haben wir Ihr Interesse geweckt - Ihnen gefällt das Objekt?

Zögern Sie nicht und melden Sie sich bei uns - sehr gerne stehen wir bei Fragen und Wünschen, sowie für weitere Informationen rund um das Angebot zur Verfügung.
Informationen zum Energieausweis:

Energieausweis liegt als Bedarfsausweis vor,

616 kWh/m²a, Hauptenergieträger Erdgas

Die in diesem Expose gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.
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Preise
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Kaufpreis350.000,00 EUR
ProvisionspflichtJa
(Außen)-Courtage4,76 inkl. Mwst
Mehrwertsteuersatz (%)19,00 %
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Zustand
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Baujahr1988
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Flächen
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Gesamtfläche (m²)131,98 m²
Verkaufsfläche (m²)118,54 m²

Zu Immobilie

 

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immoweb AG
Herr Dipl.Ing. Wolfgang Schüler
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+49 231-3981970
Telefax:
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