Ladenlokal mieten, pachten in Bönen mit 120 m² Verkaufsfläche, Stellplatz vorhanden, 800 EUR Kaltmiete und 800 EUR Nettokaltmiete.

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Ladenlokal in Bönen zu verpachten.

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Objekt-Nr.:5536
Parameter 
Nettokaltmiete:800,00 EURKaltmiete:800,00 EURGesamtfläche:150 m²Verkaufsfläche:120 m²Nebenkosten:200,00 EURBaujahr:1960
Standort  (auf Anfrage)
59199 Bönen
Deutschland
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Lagebeschreibung
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Das Ladenlokal befindet sich einer Durchfahrtsstraße in oberen Teil von Bönen.
Sehr gute Lage und Wiedererkennbarkeit da täglich hunderte Autos daran vorbei fahren.
Durch überwiegend reiner Wohngebiete im direkten Umfeld, ausreichend Kundenpotential.
Fußläufig, Auto und ÖPV gut erreichbar.
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Beschreibung
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Das zu vermietende Ladenlokal befindet sich an der Hauptverkehrsstraße von Bönen.
Die gute Lage und seine Auffälligkeit sorgen für einen sehr guten Wiedererkennungswert. Bönen und seine umliegenden Städte und Nachbarorte bieten genügend Kunden, um sich in vielen Bereichen hier niederzulassen.
Parkplätze befinden sich hinter dem Haus oder an den Seitenstreifen der Straße.
Große helle Fensterfronten sorgen für ausreichend Tageslichtausleuchtung und Präsentationsfläche für Reklame oder Ihrer Ware.
Ein vorhandener Verkaufstresen ist vorhanden und könnte somit in Ihrem Konzept genutzt werden.
Neue Heizung, mit Deckenlüftung / Klimaanlage wird vom Eigentümer gerade eingebaut.
Renovierungsmaßnahmen können in Absprache mit dem Eigentümer besprochen werden.
Es kann bei Bedarf weitere Fläche für Lagerung mit angemietet werden. Diese wird dann an die Gesamtmiete angepasst.
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Ausstattung in Text
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- WC
- kleines Büro
- großer Verkaufs- oder Präsentationsraum
- ca. 15 m Schaufensterfront
- Parkplätze im Hof
- Klimaanlage ( neu )
- Leuchtreklame vorhanden, kann selbst gestaltet werden
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Sonstiges
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Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.
Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers.
Besichtigungen jeder Zeit möglich.
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Preise
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Nettokaltmiete800,00 EUR
Kaltmiete800,00 EUR
Nebenkosten200,00 EUR
Kaution2.400,00 EUR
ProvisionspflichtJa
(Außen)-Courtage2,38 Monatsmieten Kalt inkl. Mwst
Mehrwertsteuersatz (%)19,00 %
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Zustand
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Baujahr1960
ObjektzustandTeil-/Vollrenovierungsbedürftig
ObjektalterAltbau
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Flächen
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Gesamtfläche (m²)150 m²
Verkaufsfläche (m²)120 m²
Büro Teilfläche (m²)15 m²
Fensterfront (m²)15 m²
Sonstige Fläche (m²)3 m²
Anzahl der Stellplätze2
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Ausstattung
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HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGasheizung
Klimaanlage vorhanden
Stellplatzfreier Platz
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Zusatzangaben
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Verfügbar01.02.19

Zu Immobilie

 

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immoweb.de - Unna
Herr Thomas Schlüchter
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