Praxis mieten, pachten in Dortmund mit 62 m² Buerofläche, 486 EUR Kaltmiete und 576 EUR Warmmiete.

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***Kosmetikstudio mit Stammkundschaft in Dortmund-Hörde zu vermieten***

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Objekt-Nr.:5613
Parameter 
Warmmiete:576,00 EURKaltmiete:486,00 EURGesamtfläche:62 m²Bürofläche:62 m²Nebenkosten:90,00 EURHeizkosten:54,00 EURBaujahr:1950
Standort  (auf Anfrage)
44263 Dortmund Hörde
Deutschland
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Lagebeschreibung
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Das Objekt befindet sich im Dortmunder Stadtteil Hörde.
Aufgrund der sehr guten Lage, direkt in der Hörder Innenstadt, ist eine hohe Frequentierung garantiert.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie der Hörder Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenfalls ist der Phönixsee fußläufig gut zu erreichen und rundet diese Top Lage ab.

Mit dem Auto benötigen Sie ca. 5 Min. um die B236 in Richtung Schwerte/Lünen und die B1 in Richtung Unna/Bochum zu erreichen.
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Beschreibung
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Das Kosmetikstudio existiert bereits seit 20 Jahren und konnte dadurch bereits Stammkundschaft sowie örtliche Bekanntheit erlangen, welche darauf wartet durch neue Impulse ausgebaut zu werden.

Das Kosmetik-/ Nagelmodelagestudio, welches sich auf einer gut frequentierten und lebendigen Straße in Dortmund-Hörde befindet, ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand.
Im Jahr 2010 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.

Die Praxis ist komplett eingerichtet und bietet Grundlage für den sofortigen Arbeitsantritt. Das Inventar kann sehr gerne komplett oder teilweise übernommen werden, Details dazu werden bei einem Besichtigungstermin besprochen.
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Ausstattung in Text
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- Eingangsbereich mit Empfangstheke und zwei Tischen für Nagelmodelage
- Fußpflege Kabine mit u.a. Behandlungstuhl, Behandlungsschrank und Absauganlage
- Kosmetikkabine mit u.a. beheizbarem Behandlungsstuhl und Entlüftungsanlage
- Voll ausgestattete Küchenzeile in separatem Bereich mit u.a. Sterilisator
- Zwei Sanitär Anlagen
- Kellerraum 20 m²
- Gartenbereich 18 m²
- und vieles mehr...
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Sonstiges
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Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Bei Fragen und Wünschen stehe ich Ihnen sehr gerne mit Rat und Tat zur Seite.

Ihr Ansprechpartner:

Jewgeni Krouk

Tel: 0231 / 398 19 70

Mobil: 0152 / 317 820 54

E- Mail: j.krouk@immoweb.de

Wir freuen uns über Ihren Anruf und Ihren Besuch unserer Internetseite

www.immoweb.de

Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.

Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.
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Preise
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Kaltmiete486,00 EUR
Warmmiete576,00 EUR
Nebenkosten90,00 EUR
Heizkosten54,00 EUR
Heizkosten enthaltenNein
Kaution972,00 EUR
ProvisionspflichtJa
(Außen)-Courtage3,57 KM inkl. Mwst
Mehrwertsteuersatz (%)19,00 %
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Zustand
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Baujahr1950
ObjektzustandModernisiert
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Flächen
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Gesamtfläche (m²)62 m²
Büro-/Praxisfläche (m²)62 m²
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Ausstattung
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AusstattungStandard
KücheEinbauküche
BodenFliesen
BefeuerungGasheizung
MöbliertVollmöbliert
Objekt barrierefrei
Objektist unterkellert
Abstellraum vorhanden
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Zusatzangaben
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Verfügbar01.06.2019
Verfügbar ab Datum01.06.2019
DenkmalschutzobjektNein

Zu Immobilie

 

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immoweb AG
Herr Jewgeni Krouk
Telefon:
0231-3981970
Telefax:
0231-3981979
Mobil:
0152-31782054
Email:

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