Logo
Objekt-Nr.: 7654
Objekt: 72150 - Bild
Ladenlokal in Kamen zu verpachten
Standort59174 Kamen, Westfalen Derne, Westfalen
Deutschland
Wichtige Parameter
Nettokaltmiete:700,00 EUR
Kaltmiete:700,00 EUR
Gesamtfläche:90 m²
Verkaufsfläche:80 m²
Nebenkosten:250,00 EUR
Baujahr:1960
Gastraumplätze:50
Ansprechpartner
immoweb AG
Herr Thomas Schlüchter
Telefon:
0231/42720722
Mobil:
+49 (0) 1511 5668465
Fax:
0231/42720724
Email
u.paul@immoweb.de
Logo
Lage
In mitten der Innenstadt, der Stadt Kamen, in der ca. 48.000 Einwohner leben, befindet sich das schöne Komplett renovierte Café / Ladenlokal.
Parkplätze sind kostenlos im direktem Umfeld zu finden, hier können Sie mit einer Parkscheibe, teilweise bis zu 3 Stunden parken.
Kamen bietet mit seinen zahlreichen Veranstaltungen reich Kundenpotential.
Dienstags und Freitags gibt zum Beispiel einen sehr gut besuchten Wochenmarkt der nur einen Steinwurf von dem Ladenlokal entfernt stattfindet.
Beschreibung
Es handelt sich um ein Ladenlokal das sich für etliche Gewerbe nutzen lässt.
Es wurde 2023 renoviert, neu eingerichtet und es wurde ein Imbiss eröffnet.
Familiäre Gründe zwingen den jetzigen Betreiber das Lokal aufzugeben.

Auch andere Geschäftszweige, wie ein Café, Bar oder Lounge sind hier möglich und ohne viel Aufwand zu betreiben.
Logo
Ausstattung
- Damen u. Herren WC
- Theke
- neu gestaltete und gestrichene Wände
- Beleuchtung
- Büro / Lager im Nebenraum
Sonstiges
Aktuelle Fotos folgen..

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Betreibers, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet.
Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.
Logo
Preise
Nettokaltmiete700,00 EUR
Kaltmiete700,00 EUR
Nebenkosten250,00 EUR
Kaution1.500,00 EUR
ProvisionspflichtJa
(Außen)-Courtage2,38 Monatsmieten inkl. Mwst
Mehrwertsteuersatz (%)19,00 %
Zustand
Baujahr1960
ObjektzustandTeil-/Vollrenoviert
ObjektalterAltbau
Flächen
Gesamtfläche (m²)90 m²
Verkaufsfläche (m²)80 m²
Anzahl der Stellplätze10
Ausstattung
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖlheizung
MöbliertVollmöbliert
Objekt ist rollstuhlgerecht
Objektist nicht unterkellert
Verwaltung
VerfügbarNach Absprache sofort
DenkmalschutzobjektNein
Logo
Bilder
Bild...
Bild...
Bild...