Werkstatt mieten, pachten in Hamburg mit 1.050 m² Lagerfläche und 16.000 EUR Kaltmiete.

Bekannt als die größte Flussinsel Europas ist Wilhelmsburg mit 52.372 Einwohnern* und über 35 km² gleichzeitig Hamburgs größter Stadtteil. Der Mix aus Wasser, Hafen und Historie macht Wilhelmsburg zu etwas ganz Besonderem – vor allem durch die Lage zwischen Norder- und Süderelbe im Bezirk Hamburg-Mitte.
Kurze Wege zur Innenstadt und den Autobahnen in alle Richtungen lassen diesen
Standort als ideal erscheinen.

Untervermietung möglich
Topausgestattete Autowerkstatt mit angrenzendem modernen Bürogebäude

Diese äußerst gepflegte Gewerbeimmobilie befindet sich in zentraler Lage von Hamburg-Wilhelmsburg mit hervorragender Verkehrsanbindung. Auf dem ca. 2000 qm großen Grundstück befindet sich ein Werkstattgebäude von ca. 400 qm, welches zur Zeit als Autowerkstatt und Auto Lackiererei betrieben wird.
Der helle und moderne Bürotrakt verfügt über ca. 600 qm. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Empfangsbereich mit Eingangshalle sowie Büroräume nebst WC 's / Duschraum. Das Obergeschoss verfügt über einen separaten Eingang, Küche, Großraumbüro sowie diverse separate Büroräume. Durch den variablen Grundriss sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gegeben.

Ausstattung / Beschreibung im Überblick:

Gesamtareal ca. 1050 qm, Grundstücksgröße ca. 2000 qm

Stellplätze, automatische Toreinfahrt

Werkstatt:

Einzelzufahrten und -Tore, Hebebühnen, Auffahrrampen, Spritzkabinen, Absauganlage, Lager, Büroraum

Bürogebäude:

Tresen / Empfangsbereich, Eingangshalle, separate Büroräume, Großraumbüro, Dusche / WC, Küchenbereich

Mietvertrag: Beginn nach Absprache, Laufzeit 10 Jahre plus Verlängerungsoption 2 x 5 Jahre

bei Besichtigung

Je nach angestrebter Nutzung sind Umbaumaßnahmen / Einbauten nach Absprache mit dem Vermieter möglich

Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und
dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises
überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung
übergeben.

Grundrisse bei Interesse und Bonitätsnachweis per e mail
Kurzfristige Terminierung möglich
Jochen Meinks , 0172 141 9978