Ladenlokal mieten, pachten in Kamen mit 500 m² Verkaufsfläche und 4.300 EUR Kaltmiete.

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Ladenlokal in Kamen zu verpachten.

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Objekt-Nr.:5183
Parameter 
Kaltmiete:4.300,00 EURGesamtfläche:549 m²Verkaufsfläche:500 m²Nebenkosten:500,00 EURBaujahr:1955
Standort  (auf Anfrage)
59174 Kamen, Westfalen Derne, Westfalen
Deutschland
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Lagebeschreibung
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Direkt an der Lünener Str. Bereich Hochstraßenabfahrt in Kamen, liegt dieses schon über Jahrzehnte bekannte Ladenlokal.
Sehr gute Erreichbarkeit von Lünen, Werne,Bergkamen, Unna und den Autobahnen A 1 und A 2.
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Beschreibung
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Es handelt sich um ein Ladenlokal, das an einer sehr stark frequentierten Straßenkreuzung liegt.
Alle Gewerbe außer Gastronomiebetriebe sind hier möglich.
Sehr gute Erreichbarkeit von Kamen, Unna, Lünen und Bergkamen, sowie schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A1 und A2.
Das Ladenlokal bietet Show und Verkaufsfläche im Erd- und 1. Obergeschoss.
Sozialräume, Sanitäranlage ist vorhanden.
Eine Glasgaube sorgt für optimalen Lichteinfall im Eingangsbereich.
Ein teil der Decke ist mit einer Art Spiegel verkleidet und sorgt für eine interessante Atmosphäre.
Hier wäre ein optimaler Standort für z. B., ein Fachgeschäft für Motorradbekleidung und Zubehör.
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Ausstattung in Text
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- Sanitärbereich
- sehr große Schaufensterfront
- Haupt- und Nebeneingänge
- Verkaufsfläche über zwei Etagen
- Sozialraum
- ein Bereich mit kleiner Spiegeldecke
- Glasgaube im Eingangsbereich
- offenen Steintreppe
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Sonstiges
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Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet.
Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.
Alle Angaben beruhen sich auf den Aussagen des Eigentümers.
Das Ladenlokal wird mit neuen Bodenbelägen so wie im renovierten Zustand übergeben.
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Preise
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Kaltmiete4.300,00 EUR
Nebenkosten500,00 EUR
Kaution12.900,00 EUR
ProvisionspflichtJa
(Außen)-Courtage2,38 Monatsmieten inkl. Mwst
Mehrwertsteuersatz (%)19,00 %
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Zustand
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Baujahr1955
ObjektzustandTeil-/Vollrenovierungsbedürftig
ObjektalterAltbau
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Flächen
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Gesamtfläche (m²)549 m²
Verkaufsfläche (m²)500 m²
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Ausstattung
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HeizungsartEtagenheizung
BefeuerungGasheizung
Objektist nicht unterkellert
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Zusatzangaben
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VerfügbarNach Absprache
DenkmalschutzobjektNein

Zu Immobilie

 

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immoweb.de - Unna
Herr Thomas Schlüchter
Telefon:
null
Mobil:
+49 (0) 176 / 47181503
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