Bürofläche mieten, pachten in Münster mit 23,69 m² Buerofläche, 605 EUR Kaltmiete und 720 EUR Warmmiete.

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Büroraum (Homeoffice geeignet, All inclusive!) mit Konferenzraum und idealer Ausstattung am Bahnhof

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Objekt-Nr.:6266
Parameter 
Warmmiete:720,00 EURKaltmiete:605,00 EURGesamtfläche:123,69 m²Bürofläche:23,69 m²Baujahr:1957
Standort  (auf Anfrage)
48143 Münster, Westfalen
Deutschland
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Lagebeschreibung
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Das Bürohaus befindet sich auf der ruhigeren Seite des Bahnhofs, auf der Seite der Promenade. Hier treten Sie durch 2 große Glastüren in die Eingangshalle des Gebäudes ein. Von hieraus können Sie über die Treppen oder den Personenaufzug in den 5. Stock gelangen wo sich die Bürofläche befindet.

Die Verkehrsanbindungen sind sehr gut. Die nächste Autobahnanbindung zur A43 und A1 sowie die Anbindung zur Umgehungsstraße B51 sind nur wenige Minuten entfernt.

Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich unmittelbar Nähe.

Um in die Innenstadt von Münster zu gelangen müssen Sie nur aus der Tür des Bürohauses schreiten.

Fußläufig erreicht man eine Kindertageseinrichtung, weiterführende Schulen, eine Bäckerei sowie viele kleinere Geschäfte und Parks.

In weiterer Umgebung befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
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Beschreibung
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Diese Bürofläche kann während dieser schweren Zeit perfekt als "Homeoffice"genutzt werden und erfordert keine Mindestmietzeit!

Der Raum ist sehr gut geschnitten und bietet genug Platz für ein Mehrpersonenbüro.

Zurzeit stehen ohne Probleme und mit viel Restfläche, drei große Bürotische in diesem Raum.

Die zwei großen Fenster des Büros lassen sehr viel Licht einfallen und bieten eine perfekte Atmosphäre für ein konzentriertes Arbeiten.

Alle nötigen Anschlüsse für die EDV sind in diesem Raum verfügbar.

Das 2019 energetisch neu sanierte Bürohaus in optimaler Lage befindet sich äußerlich sowie auch von Innen in einem hervorragenden Zustand.

Wenn man durch die Tür des Bürozentrums schreitet findet man sich im Empfangsbereich wieder. Hier werden Sie direkt, durch die schönen Fensterfronten der Etage, von den Dächern Münsters gegrüßt.

Über den Flur, der an den Empfangsbereich angrenzt, erreichen Sie alle Ihnen zur Verfügung stehenden Räume.

Am Ende des Flures befindet sich der zu vermietende Büroraum. Dieser ist zur Rückseite des Gebäudes ausgerichtet und zeigt zum ruhigen Innenhof.

(Es besteht die Option einen weiteren Büroraum inklusive Balkon anzumieten.)

In der Miete enthalten ist die Nutzung für den beschriebenen Raum und von insgesamt über 100 m² Gemeinschaftsflächen. Die Gemeinschaftsflächen bestehen aus dem schon erwähnten Empfangsbereich wo Platz für 2 weitere Mitarbeiter wäre, Kreativarbeitsplätzen in einem ruhigen Abschnitt des Flures, einem perfekt ausgestatteten Konferenzraum mit atemberaubender Aussicht über Münster und einer sehr gut ausgestatteten Teeküche.

Das Bürozentrum hat eine Gesamtfläche von 350m² und besteht aus 11, kontinuierlich vermieteten Büroräumen.
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Ausstattung in Text
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- Büroraum mit 23,69m² Fläche ohne Mindestmietzeit
- In dieser schweren Zeit eine sehr gute Möglichkeit "sicherer" zu arbeiten
- Kreativarbeitsplätze
- Empfangsbereich mit der Option für 2 zusätzliche Arbeitsplätze
- Perfekt ausgestatteter Konferenzraum
- Sehr gut ausgestattete Teeküche
- W-LAN
- Kostenloses Mineralwasser und Kaffee
- Putzkräfte kommen 1x die Woche
- Sehr gute EDV-Ausstattung

- !!All-Inclusive Miete für 720,00€ im Monat!!
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Sonstiges
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Vom Vermieter gewünscht wäre ein Unternehmen, das mit wenig Publikumsverkehr zu tun hat. Die anderen Büroräume sind meist an kleinere Marketing Firmen vermietet.

!Die Gesamtmiete von 720,00€ bezieht sich auf eine Anmietung mit bis zu 2 Personen. Für 3 Personen würde die Miete bei 780,00€ liegen!

!Die Räume werden unmöbliert übergeben!

Es bestehen zwei weitere Optionen Büroräume in diesem Zentrum anzumieten.

Option 1: Kleiner Büroraum mit 19,14m²

Option 2: Zwei Büroraume mit 23,69m² und 16,25m² + Balkon

Haben wir Ihr Interesse geweckt - Ihnen gefällt das Objekt?

Zögern Sie nicht und melden Sie sich bei uns - sehr gerne stehen wir bei Fragen und Wünschen, sowie für weitere Informationen rund um das Angebot zur Verfügung.

Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.

Die in diesem Exposè gemachten Angaben beruhen auf Auskünfte des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.
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Preise
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Kaltmiete605,00 EUR
Warmmiete720,00 EUR
Heizkosten enthaltenJa
Kaution1.210,00 EUR
ProvisionspflichtJa
(Außen)-Courtage1.210,00€ inkl. MwSt.
Mehrwertsteuersatz (%)19,00 %
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Zustand
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Baujahr1957
ObjektzustandNeuwertig
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Flächen
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Gesamtfläche (m²)123,69 m²
Büro-/Praxisfläche (m²)23,69 m²
Sonstige Fläche (m²)100 m²
Anzahl der Tagungsräume1
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Ausstattung
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AusstattungGehoben
BadFenster vorhanden
KücheEinbauküche
BodenTeppich
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGasheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Objekt ist rollstuhlgerecht
Teeküche vorhanden
Rolläden vorhanden
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Zusatzangaben
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Verfügbarab sofort

Zu Immobilie

 

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immoweb AG
Herr Maurice Poppe
Telefon:
0231-3981970
Telefax:
0231-3981979
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