Bürofläche mieten, pachten in Münster mit 42,69 m² Buerofläche, 1.109 EUR Kaltmiete und 1.320 EUR Warmmiete.

Perfekt für die schwierige Zeit! Zwei Büroräume mit Balkon und sehr vielen Extras. All Inclusive!



Objekt-Nr.:6267
Parameter
Warmmiete:1.320,00 EURKaltmiete:1.109,00 EURGesamtfläche:142,69 m²Bürofläche:42,69 m²Baujahr:1957
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Lagebeschreibung

Das Gebäude befindet sich auf der ruhigeren Seite des Bahnhofs, auf der Seite der Promenade. Hier treten Sie durch 2 große Glastüren in die Eingangshalle des Gebäudes ein. Nun können Sie über die Treppen oder den Personenaufzug in den 5. Stock gelangen wo sich die Bürofläche befindet.
Die Verkehrsanbindungen sind sehr gut. Die nächste Autobahnanbindung zur A43 und A1 sowie die Anbindung zur Umgehungsstraße B51 sind nur wenige Minuten entfernt.
Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich unmittelbar Nähe.
Um in die Innenstadt von Münster zu gelangen müssen Sie nur aus der Tür des Bürohauses schreiten.
Fußläufig erreicht man eine Kindertageseinrichtung, weiterführende Schulen, eine Bäckerei sowie viele kleinere Geschäfte und Parks.
In weiterer Umgebung befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Die Verkehrsanbindungen sind sehr gut. Die nächste Autobahnanbindung zur A43 und A1 sowie die Anbindung zur Umgehungsstraße B51 sind nur wenige Minuten entfernt.
Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich unmittelbar Nähe.
Um in die Innenstadt von Münster zu gelangen müssen Sie nur aus der Tür des Bürohauses schreiten.
Fußläufig erreicht man eine Kindertageseinrichtung, weiterführende Schulen, eine Bäckerei sowie viele kleinere Geschäfte und Parks.
In weiterer Umgebung befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Beschreibung

Am Ende des Flures befinden sich die beiden freien Büroräume. Sie liegen gegenüber voneinander und bilden das letzte Stück des Flures; somit verfügen Sie über Ihr eigenes ruhiges Stück Flur.
Einer der zu vermietenden Räume (16,25m²) verfügt über einen zur Promenade ausgerichteten Balkon mit genug Platz für einen angenehmen Feierabend mit den Kollegen oder um seine Pause in aller Ruhe im Freien zu verbringen.
Der gegenüber liegende Raum bietet mit 23,69m² etwas mehr Platz, ist zum Innenhof ausgerichtet und durch seine vier großen Fenster sehr gut belichtet.
Beide Räume sind sehr vorteilhaft geschnitten und bieten sehr viel Platz für 5 Mitarbeiter.
Das 2019 energetisch neu sanierte Bürohaus befindet sich äußerlich sowie auch von Innen in einem hervorragenden Zustand.
Wenn man durch die Tür des Bürozentrums schreitet findet man sich im Empfangsbereich wieder. Hier werden Sie direkt, durch die schönen Fensterfronten der Etage, von den Dächern Münsters gegrüßt.
Über den Flur, der an den Empfangsbereich angrenzt, erreichen Sie alle Ihnen zur Verfügung stehenden Räume.
In der Miete enthalten ist die Nutzung für die beschriebenen Räume und von insgesamt über 100 m² Gemeinschaftsflächen. Die Gemeinschaftsflächen bestehen aus dem schon erwähnten Empfangsbereich wo Platz für 2 weitere Mitarbeiter wäre, Kreativarbeitsplätzen in einem ruhigen Abschnitt des Flures, einem perfekt ausgestatteten Konferenzraum mit atemberaubender Aussicht über Münster und einer sehr gut ausgestatteten Teeküche.
Einer der zu vermietenden Räume (16,25m²) verfügt über einen zur Promenade ausgerichteten Balkon mit genug Platz für einen angenehmen Feierabend mit den Kollegen oder um seine Pause in aller Ruhe im Freien zu verbringen.
Der gegenüber liegende Raum bietet mit 23,69m² etwas mehr Platz, ist zum Innenhof ausgerichtet und durch seine vier großen Fenster sehr gut belichtet.
Beide Räume sind sehr vorteilhaft geschnitten und bieten sehr viel Platz für 5 Mitarbeiter.
Das 2019 energetisch neu sanierte Bürohaus befindet sich äußerlich sowie auch von Innen in einem hervorragenden Zustand.
Wenn man durch die Tür des Bürozentrums schreitet findet man sich im Empfangsbereich wieder. Hier werden Sie direkt, durch die schönen Fensterfronten der Etage, von den Dächern Münsters gegrüßt.
Über den Flur, der an den Empfangsbereich angrenzt, erreichen Sie alle Ihnen zur Verfügung stehenden Räume.
In der Miete enthalten ist die Nutzung für die beschriebenen Räume und von insgesamt über 100 m² Gemeinschaftsflächen. Die Gemeinschaftsflächen bestehen aus dem schon erwähnten Empfangsbereich wo Platz für 2 weitere Mitarbeiter wäre, Kreativarbeitsplätzen in einem ruhigen Abschnitt des Flures, einem perfekt ausgestatteten Konferenzraum mit atemberaubender Aussicht über Münster und einer sehr gut ausgestatteten Teeküche.

Ausstattung in Text

- In dieser schweren Zeit eine sehr gute Möglichkeit "sicherer" zu arbeiten
- Keine Mindestmietzeit erforderlich!
- 2 Büroräume mit einer Gesamtfläche von ca. 43m² (inkl. Balkon)
- Kreativarbeitsplätze
- Empfangsbereich mit der Option für 2 zusätzliche Arbeitsplätze
- Perfekt ausgestatteter Konferenzraum
- Sehr gut ausgestattete Teeküche
- W-LAN
- Kostenloses Mineralwasser und Kaffee
- Putzkräfte kommen 1x die Woche
- Sehr gute EDV-Ausstattung
- !!All-Inclusive Miete für 1.320,00€ im Monat!!
- Keine Mindestmietzeit erforderlich!
- 2 Büroräume mit einer Gesamtfläche von ca. 43m² (inkl. Balkon)
- Kreativarbeitsplätze
- Empfangsbereich mit der Option für 2 zusätzliche Arbeitsplätze
- Perfekt ausgestatteter Konferenzraum
- Sehr gut ausgestattete Teeküche
- W-LAN
- Kostenloses Mineralwasser und Kaffee
- Putzkräfte kommen 1x die Woche
- Sehr gute EDV-Ausstattung
- !!All-Inclusive Miete für 1.320,00€ im Monat!!

Sonstiges

Vom Vermieter gewünscht wäre ein Unternehmen das mit wenig Publikumsverkehr zutun hat. Die anderen Büroräume sind meist an kleinere Marketing Firmen vermietet.
!Die Gesamtmiete von 1.320,00€ bezieht sich auf eine Anmietung mit bis zu 4 Personen. Für 5 Personen würde die Miete bei 1.380,00€ liegen!
!Die Räume werden unmöbeliert übergeben!
Es bestehen zwei weitere Optionen Büroräume in diesem Zentrum anzumieten.
Option 1: Großer Büroraum mit 23,69m²
Option 2: Kleiner Büroraum mit 19,14m²
Haben wir Ihr Interesse geweckt - Ihnen gefällt das Objekt?
Zögern Sie nicht und melden Sie sich bei uns - sehr gerne stehen wir bei Fragen und Wünschen, sowie für weitere Informationen rund um das Angebot zur Verfügung.
Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.
Die in diesem Expose gemachten Angaben beruhen auf Auskünfte des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.
!Die Gesamtmiete von 1.320,00€ bezieht sich auf eine Anmietung mit bis zu 4 Personen. Für 5 Personen würde die Miete bei 1.380,00€ liegen!
!Die Räume werden unmöbeliert übergeben!
Es bestehen zwei weitere Optionen Büroräume in diesem Zentrum anzumieten.
Option 1: Großer Büroraum mit 23,69m²
Option 2: Kleiner Büroraum mit 19,14m²
Haben wir Ihr Interesse geweckt - Ihnen gefällt das Objekt?
Zögern Sie nicht und melden Sie sich bei uns - sehr gerne stehen wir bei Fragen und Wünschen, sowie für weitere Informationen rund um das Angebot zur Verfügung.
Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.
Die in diesem Expose gemachten Angaben beruhen auf Auskünfte des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.

Preise

Kaltmiete: 1.109,00 EUR
Warmmiete: 1.320,00 EUR
Heizkosten enthalten: Ja
Kaution: 2.218,00 EUR
Provisionspflicht: Ja
(Außen)-Courtage: 2.218,00€ inkl. MwSt.
Mehrwertsteuersatz (%): 19,00 %

Zustand

Baujahr: 1957
Objektzustand: Neuwertig

Flächen

Gesamtfläche (m²): 142,69 m²
Büro-/Praxisfläche (m²): 42,69 m²
Sonstige Fläche (m²): 100 m²
Anzahl der Tagungsräume: 1

Ausstattung

Ausstattung: Gehoben
Bad: Fenster vorhanden
Küche: Einbauküche
Boden: Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gasheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug
Objekt ist rollstuhlgerecht
Teeküche vorhanden
Rolläden vorhanden

Zusatzangaben

Verfügbar: ab sofort
Zu Immobilie

immoweb AG
Herr Maurice Poppe Telefon:
0231-3981970
Telefax:
0231-3981979
Email:
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0231-3981970
Telefax:
0231-3981979
Email:
