Doppelhaushälfte kaufen in Lünen mit 12 Zimmer, 180 m² Wohnfläche, 903 m² Grundstük, Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden und 255.000 EUR Kaufpreis.
Lünen Stadtnähe, Baugrundstück mit Großzügiger DHH und Nebengebäuden
Objekt-Nr.:7423
Parameter
Kaufpreis:255.000,00 EURGrundstück:903 m²Wohnfläche:180 m²Zimmer:12Baujahr:1930
Anfrage an den Anbieter senden
Lagebeschreibung
Lünen Süd ist ein idyllisches Wohngebiet im Süden der Stadt Lünen. Geprägt von ruhigen Straßen und grünen Wohnanlagen bietet es eine angenehme Atmosphäre für Familien und Berufstätige. Die Nähe zur Autobahn A2 ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Dortmund und Hamm.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden, sodass die Bewohner ihren täglichen Bedarf bequem decken können. Supermärkte, Bäckereien und kleinere Geschäfte sind gut erreichbar und bieten eine vielfältige Auswahl an Waren.
Für Freizeitaktivitäten und Erholung laden zahlreiche Parks und Grünflächen in der Umgebung ein. Hier können Bewohner spazieren gehen, joggen oder einfach die Natur genießen.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden, sodass die Bewohner ihren täglichen Bedarf bequem decken können. Supermärkte, Bäckereien und kleinere Geschäfte sind gut erreichbar und bieten eine vielfältige Auswahl an Waren.
Für Freizeitaktivitäten und Erholung laden zahlreiche Parks und Grünflächen in der Umgebung ein. Hier können Bewohner spazieren gehen, joggen oder einfach die Natur genießen.
Beschreibung
Diese Immobilie, erbaut im Jahr 1930, präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von 903 Quadratmetern, das als Bauland ausgewiesen ist. Das Haus umfasst insgesamt 12 Zimmer und bietet somit viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Gebäude ist STARK renovierungsbedürftig und bietet die Chance, es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Es verfügt über eine Anliegerwohnung, die zusätzlichen Raum für Gäste oder eine separate Nutzung bietet.
Zur Unterbringung von Fahrzeugen stehen eine Doppelgarage
( Partyraum über der Garage )
sowie ein Carport zur Verfügung, die ausreichend Platz bieten. Eine Laube im Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen schönen Rückzugsort im Grünen.
Die Immobilie ist mit einer Gasheizung ausgestattet, die vor etwa 7 Jahren eingebaut wurde, was für eine moderne und effiziente Beheizung sorgt. Zusätzlich sind zwei Kamine vorhanden, die sowohl für gemütliche Atmosphäre als auch für zusätzliche Wärme im Winter sorgen können.
Insgesamt bietet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten und Potenziale für individuelle Gestaltungsideen, verbunden mit einer großzügigen Grundstücksfläche und einer guten Anbindung an die Infrastruktur.
Das Gebäude ist STARK renovierungsbedürftig und bietet die Chance, es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Es verfügt über eine Anliegerwohnung, die zusätzlichen Raum für Gäste oder eine separate Nutzung bietet.
Zur Unterbringung von Fahrzeugen stehen eine Doppelgarage
( Partyraum über der Garage )
sowie ein Carport zur Verfügung, die ausreichend Platz bieten. Eine Laube im Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen schönen Rückzugsort im Grünen.
Die Immobilie ist mit einer Gasheizung ausgestattet, die vor etwa 7 Jahren eingebaut wurde, was für eine moderne und effiziente Beheizung sorgt. Zusätzlich sind zwei Kamine vorhanden, die sowohl für gemütliche Atmosphäre als auch für zusätzliche Wärme im Winter sorgen können.
Insgesamt bietet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten und Potenziale für individuelle Gestaltungsideen, verbunden mit einer großzügigen Grundstücksfläche und einer guten Anbindung an die Infrastruktur.
Ausstattung in Text
- bei Besichtigung
Sonstiges
Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Dann zögern Sie nicht eine Anfrage zu schicken!
Bei Fragen oder weiteres stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Ihr Ansprechpartner: Jochen Meinks, 01721419978
j.meinks@immoweb.de
Wir freuen uns über Ihren Anruf und Ihren Besuch unserer Internetseite www.immoweb.de
Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.
Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.
Dann zögern Sie nicht eine Anfrage zu schicken!
Bei Fragen oder weiteres stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Ihr Ansprechpartner: Jochen Meinks, 01721419978
j.meinks@immoweb.de
Wir freuen uns über Ihren Anruf und Ihren Besuch unserer Internetseite www.immoweb.de
Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.
Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.
Preise
Kaufpreis: 255.000,00 EUR
Provisionspflicht: Ja
(Außen)-Courtage: 2,38 inkl. Mwst
Mehrwertsteuersatz (%): 19,00 %
Zustand
Baujahr: 1930
Flächen
Wohnfläche (m²): 180 m²
Grundstücksfläche (m²): 903 m²
Anzahl der Zimmer: 12
Ausstattung
Ausstattung: Standard
Bad: Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
Befeuerung: Gasheizung
Stellplatz: Garage, Carport
Objekt: ist unterkellert
Zu Immobilie
immoweb AG
Herr Jochen Meinks Telefon:
0231 / 42 720 722
Telefax:
0231 / 398 19 79
Mobil:
0172 / 14 19 978
Email:
Herr Jochen Meinks Telefon:
0231 / 42 720 722
Telefax:
0231 / 398 19 79
Mobil:
0172 / 14 19 978
Email: