Mehrfamilienhaus kaufen in Lünen mit 73,38 m² Wohnfläche, Stellplatz vorhanden und 99.000 EUR Kaufpreis.
Zwei Wohnungen im Paket als Kapitalanlage in Lünen zu verkaufen.
Objekt-Nr.:6481
Parameter
Kaufpreis:99.000,00 EURWohnfläche:73,38 m²Vermietet:jaBaujahr:1980Verm. Fläche:73,38 m²
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Lagebeschreibung
Lünen ist die größte Stadt des Kreises Unna im westlichen Westfalen im Regierungsbezirk Arnsberg. Lünen gehört dem Landschaftsverband Westfalen-Lippe sowie dem Regionalverband Ruhr an. Die ehemals kreisfreie Stadt mit ca. 85.000 Einwohnern ist heute ein Mittelzentrum, das durch seine Lage im nordöstlichen Ruhrgebiet und am südlichen Rand des Münsterlandes sowohl von der Zentralität im Ruhrgebiet als auch von ländlichem Einfluss geprägt ist. Lünen liegt an der Grenze zum Münsterland, 15 km nördlich von Dortmund. Im Westen grenzt die Stadt an Waltrop im Kreis Recklinghausen, im Norden schließen sich Selm und Werne an, die östliche Stadtgrenze teilt sich Lünen mit Bergkamen und Kamen.
Das Mehrfamilienhaus liegt am Stadtrand und vereint dadurch eine ideale Anbindung an den Verkehr und Geschäfte des öffentlichen Lebens, mit viel Grün und einigen Feldern in unmittelbarer Nähe.
Haltestellen für den öffentlichen Nahverkehr sind in wenigen Minuten erreicht. Darüber hinaus verspricht die Lage beste Verkehrswege für Rad und Auto.
Das Mehrfamilienhaus liegt am Stadtrand und vereint dadurch eine ideale Anbindung an den Verkehr und Geschäfte des öffentlichen Lebens, mit viel Grün und einigen Feldern in unmittelbarer Nähe.
Haltestellen für den öffentlichen Nahverkehr sind in wenigen Minuten erreicht. Darüber hinaus verspricht die Lage beste Verkehrswege für Rad und Auto.
Beschreibung
Angeboten wird eine Erdgeschosswohnung, sowie eine Souterraineinheit in einem sehr zentral gelegenen Mehrfamilienhaus in Lünen. Für die Souterraineinheit liegt keine Umnutzungsgenehmigung hinsichtlich zu Wohnraum vor. Dennoch wurde diese seid einigen Jahren zunächst als Wohnraum und anschließend als Büro an die Stadt Lünen vermietet. Aufgrund der grundbuchlichen Verbundenheit können die Einheiten nur im Paket erworben werden.
Die Etagenwohnung ist langfristig vermietet. Die Souterraineinheit steht derzeit leer.
Die Wohnung (39,14m²) befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Die Wohnung verfügt über Balkon, EBK, Einbauschränke im Flur, Dusche/WC, einen eigenen abschließbaren Kellerraum und einen PKW Stellplatz. Die Warmmiete beträgt 420,-Euro (305,00 € kalt Teilmöblierung incl.).
Die Souterraineinheit (33,24m²) hat ebenfalls eine EBK, Spülmaschine, Dusche/WC sowie einen eigenen, separaten Eingang.
Die zuletzt erzielte Warmmiete beträgt 400,- Euro (320,00 € kalt incl. Teeküche).
Bildmaterial für die Souterraineinheit stelle ich Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Die Etagenwohnung ist langfristig vermietet. Die Souterraineinheit steht derzeit leer.
Die Wohnung (39,14m²) befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Die Wohnung verfügt über Balkon, EBK, Einbauschränke im Flur, Dusche/WC, einen eigenen abschließbaren Kellerraum und einen PKW Stellplatz. Die Warmmiete beträgt 420,-Euro (305,00 € kalt Teilmöblierung incl.).
Die Souterraineinheit (33,24m²) hat ebenfalls eine EBK, Spülmaschine, Dusche/WC sowie einen eigenen, separaten Eingang.
Die zuletzt erzielte Warmmiete beträgt 400,- Euro (320,00 € kalt incl. Teeküche).
Bildmaterial für die Souterraineinheit stelle ich Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Ausstattung in Text
- Baujahr 1980
- Etagenwohnung langfristig vermietet
- Kaltmiete: 420,- Euro (Erdgeschosswohnung)
- hervorragende Lage
- Waschküche
- Fahrradkeller
- Flächen kombiniert: 73,38 m²
- Etagenwohnung langfristig vermietet
- Kaltmiete: 420,- Euro (Erdgeschosswohnung)
- hervorragende Lage
- Waschküche
- Fahrradkeller
- Flächen kombiniert: 73,38 m²
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt - Ihnen gefällt das Objekt?
Zögern Sie nicht und melden Sie sich bei uns - sehr gerne stehen wir bei Fragen und Wünschen, sowie für weitere Informationen rund um das Angebot zur Verfügung.
Sie haben Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin?
Ihr Ansprechpartner:
Jan Lange
Tel: 0231 / 3981970
E- Mail: j.lange@immoweb.de
Wir freuen uns über Ihren Anruf und Ihren Besuch unserer Internetseite www.immoweb.de
Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.
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Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.
Preise
Kaufpreis: 99.000,00 EUR
Provisionspflicht: Ja
(Außen)-Courtage: 3,57% inkl. Mwst
Zustand
Baujahr: 1980
Flächen
Wohnfläche (m²): 73,38 m²
Vermietbare Fläche (m²): 73,38 m²
Ausstattung
Ausstattung: Standard
Küche: Einbauküche
Stellplatz: freier Platz
Möbliert: Teilmöbliert
Objekt: ist unterkellert
Abstellraum vorhanden
Fahrradraum vorhanden
Zusatzangaben
Objekt noch/bereits vermietet: Ja
Denkmalschutzobjekt: Nein
Zu Immobilie
immoweb AG
Herr Jan Lange Telefon:
0231-3981970
Telefax:
0231-3981979
Email:
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