Mehrfamilienhaus kaufen in Menden mit 10 Zimmer, 380 m² Wohnfläche, 1.650 m² Grundstük, Stellplatz vorhanden und 1.150.000 EUR Kaufpreis.

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3 Familienhaus in Menden zu verkaufen.

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Objekt-Nr.:6089
Parameter 
Kaufpreis:1.150.000,00 EURGrundstück:1.650 m²Wohnfläche:380 m²Vermietet:jaZimmer:10Baujahr:1962
Standort  (auf Anfrage)
58708 Menden (Sauerland) Böingsen
Deutschland
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Lagebeschreibung
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In mitten einem Mischgebiet, liegt dieses wunderschöne 3 Familienhaus, mit Gewerbeanteil Halle u. Wohnung.
Sehr gute Infrastruktur, alles wichtige für den täglichen Bedarf befindet sich in guter erreichbarer Nähe.
ÖPV und gute Verkehrsanbindungen.
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Beschreibung
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Bei Ihrem neuen Objekt, als Selbstnutzer, Kaptitalanlageobjekt handelt es sich um Holzständerwerk gebautes Haus.
Es besteht aus 3 Wohneinheiten im Haupthaus, wovon 2 Wohnungen vermietet sind.
Die Erdgeschoßwohnung wird derzeit vom Eigentümer bewohnt, Dachgeschoß sowie Souterrainwohnung sind bereits seit mehreren Jahren vermietet.
Das Objekt eignet sich auch, um eine Wohnungseigentümergemeinschaft zu gründen.
Die Teilung würde vom jetzigen Eigentümer getragen. Somit wären 3 Wohneinheiten unterschiedlichster Arten und Aufteilungen möglich.
Die Gewerbeeinheit, bestehend aus einer großen Halle, so wie einer anschließenden Wohnung ebenfalls ausgegliedert und in einen Eigentumsanteil aufgesplittet. Das 1.650 m² große Grundstück bietet ausreichend Möglichkeiten, um es zu gestalten, eventuell einen Teil als Bauland auszugliedern.
Es ist egal wie man es Nutzt, es ist ein hochinteressantes Objekt.
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Ausstattung in Text
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- mehrere Bäder
- Fliesen
- Laminat
- Sprossenfenster
- Gewerbehalle
- angrenzende Gewerbewohnung
- drei Wohnungen im Haupthaus
- Balkon
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Sonstiges
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Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet.
Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers.
Ein sehr Interessantes Objekt, es eignet sich zur Eigennutzung, sowie als Kapitalanlageobjekt.

Es wäre ebenfalls Möglich das Haus in vier Eigentumsanteilen zu teilen und somit eine Wohnungseigentümergemeinschaft zu gründen.

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Preise
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Kaufpreis1.150.000,00 EUR
ProvisionspflichtJa
(Außen)-Courtage4,57 inkl. Mwst
Mehrwertsteuersatz (%)19,00 %
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Zustand
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Baujahr1962
ObjektzustandTeil-/Vollrenoviert
ObjektalterAltbau
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Flächen
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Wohnfläche (m²)380 m²
Nutzfläche (m²)580 m²
Garten Fläche (m²)850 m²
Grundstücksfläche (m²)1.650 m²
Anzahl der Zimmer10
Anzahl der Schlafzimmer5
Anzahl der Badezimmer4
Anzahl separate WCs3
Anzahl der Balkons/Terrassen2
Anzahl der Stellplätze2
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Ausstattung
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AusstattungGehoben
die Wohnung ist für eine WG geeignet
BadDusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
KücheEinbauküche
BodenFliesen, Teppich, Laminat
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGasheizung
Stellplatzfreier Platz
Kabel-/Sat-TV vorhanden
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Zusatzangaben
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VerfügbarNach Absprache
Objekt noch/bereits vermietetJa
DenkmalschutzobjektNein
Auch als Ferienimmobilie geeignetJa
Gewerbliche Nutzung möglichJa

Zu Immobilie

 

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immoweb.de - Unna
Herr Thomas Schlüchter
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