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Objekt-Nr.: 5210
Objekt: 67759 - Bild
Dortmund Aplerbeck Einliegerwohnung in schöner Villa zu vermieten
Standort44287 Dortmund Berghofen
Deutschland
Wichtige Parameter
Warmmiete:1.350,00 EUR
Kaltmiete:1.200,00 EUR
Wohnfläche:120 m²
Zimmer:3
Baujahr:1974
Ansprechpartner
immoweb AG
Herr Leon Ostermann
Telefon:
0231-3981970
Mobil:
017673559237
Fax:
0231-3981979
Email
ostermann@immoweb.de
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Lage
Der Stadtteil Aplerbeck liegt im Süd-Osten von Dortmund und genießt einen begehrten Wohnwert. Eine intakte Infrastruktur finden Sie in Aplerbeck mit den Einrichtungen des öffentlichen Lebens und des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Schulen, Kindergärten, Sport und vielen Restaurants. Öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß zu erreichen. Der angrenzende Schwerter Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein und bietet einen sehr hohen Freizeitwert sowohl im sportlichen als auch im gastronomischen Bereich. Die Innenstadt von Dortmund ist in wenigen Minuten zu erreichen. Ein verkehrsgünstiger Anschluss zur A40 und B236 und dem Flughafen ist ebenfalls gewährleistet.
Beschreibung
Diese größzügige Einliegerwohnung bietet alles was das Herz begehrt. Wir bieten hier eine 2017 komplettrenovierte Wohnung.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Einfamilienhauses mit eigenem Eingang und Treppenhaus.
Sie verfügt im geräumigen Wohnzimmer über einen Kamin, welcher für Gemütlichkeit sorgt. Desweiteren befindet sich schräg gegenüber des Kamins die offene Küche.
Es gibt ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Bidet und einem Doppelwaschbecken. Auch ein Gäste-WC ist vorhanden, worin auch ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung vorhanden ist.
Zwei Schlafräume/Kinderzimmer sind neben dem großen wohnzimmer ebenfalls vorhanden.
Die gesamte Wohnung wurde mit hochwertigen Fliesen ausgelegt und verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Wohnung hat eine Loggia mit einem tollen Blick über die Aplerbecker Mark (zum Wald ausgerichtet).
Zurzeit ist die Wohnung noch vermietet und wird zum 01.09.2020 bezugsfrei.
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Ausstattung
- Kamin im Wohnzimmer mit offener Küche
- Fußbodenheizung
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Bidet und Doppelwaschbecken
- Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
- hochwertige Fliesen
- separater Eingang mit eigenem Treppenhaus
- Balkon vorhanden
Sonstiges
Für weitere Fragen und Unterlagen kontaktieren Sie uns bitte!

Ihr Ansprechpartner:

Leon Ostermann

Tel: 0231 / 3981976

Mobil: 0176 / 73559237

ostermann@immoweb.de

Wir freuen uns über Ihren Anruf und Ihren Besuch unserer Internetseite www.immoweb.de

Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.

Die in diesem Expose gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.
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Preise
Kaltmiete1.200,00 EUR
Warmmiete1.350,00 EUR
ProvisionspflichtNein
Zustand
Baujahr1974
ObjektzustandTeil-/Vollrenoviert
Flächen
Wohnfläche (m²)120 m²
Anzahl der Zimmer3
Anzahl der Badezimmer1
Anzahl separate WCs1
Anzahl der Balkons/Terrassen1
Anzahl der Stellplätze1
Ausstattung
AusstattungGehoben
BadDusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
BodenFliesen
Kamin vorhanden
HeizungsartFussbodenheizung
BefeuerungGasheizung
Stellplatzfreier Platz
Abstellraum vorhanden
Verwaltung
Verfügbarnach Absprache
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Bilder
Wohnbereich
Kamin
Wohnraum
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer