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Objekt-Nr.: 7644
Objekt: 72124 - Bild
Einfamilienhaus in Eichendorf zu verkaufen.
Standort94428 Eichendorf, Niederbayern Eichendorf
Deutschland
Wichtige Parameter
Kaufpreis:499.000,00 EUR
Grundstück:900 m²
Wohnfläche:270 m²
Vermietet:nein
Zimmer:9
Baujahr:1975
Ansprechpartner
immoweb.de Büro Niederbayern
Herr Stephan Protschka
Telefon:
09955 / 904063
Mobil:
0171/2328984
Fax:
09955 / 904062
Email
s.protschka@immoweb.de
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Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in Eichendorf, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Dingolfing-Landau in Niederbayern.

Eichendorf besticht durch seine ruhige und ländliche Lage, die von zahlreichen Grünflächen und Wäldern umgeben ist. Dennoch bietet die Gemeinde eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung.

Die umliegenden Städte Dingolfing und Landau an der Isar sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten eine breite Auswahl an kulturellen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten.

Die Autobahn A92 ist nur ca. 15 Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Städte Landshut und München.

Insgesamt bietet Eichendorf eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte, wodurch es ein attraktiver Wohnort für Familien und Pendler ist.
Beschreibung
In ruhiger Lage in Eichendorf befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem ca. 900 m² großen Grundstück. Das Haus wurde komplett renoviert und bietet auf zwei Etagen insgesamt 9 Zimmer, 4 Schlafzimmer und 2 Bäder. Die Ausstattung ist gehoben und umfasst unter anderem Fliesen-, Laminat- und Parkettböden sowie eine Einbauküche. Im Keller befinden sich ein Abstellraum und ein Gäste-WC. Der Garten lädt zum Entspannen ein und verfügt über einen Kamin, einen Pool und eine Sauna. Ein Wintergarten rundet das Angebot ab. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Heizung und ein Energieausweis ist vorhanden.
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Sonstiges
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Ihr Ansprechpartner:

Stephan Protschka

Tel: 0171 / 232 89 84

E- Mail: s.protschka@immoweb.de

Wir freuen uns über Ihren Anruf und Ihren Besuch unserer Internetseite www.immoweb.de

Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.

Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.
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Preise
Kaufpreis499.000,00 EUR
ProvisionspflichtJa
(Außen)-Courtage3,57 inkl. Mwst
Mehrwertsteuersatz (%)19,00 %
Zustand
Baujahr1975
ObjektzustandGepflegt
Flächen
Wohnfläche (m²)270 m²
Grundstücksfläche (m²)900 m²
Anzahl der Zimmer9
Anzahl der Schlafzimmer2
Anzahl der Badezimmer2
Anzahl separate WCs1
Anzahl der Balkons/Terrassen2
Anzahl der Stellplätze3
Einliegerwohnung vorhanden!
Ausstattung
AusstattungStandard
BadDusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
KücheEinbauküche
BodenFliesen, Parkett, Fertigparkett, Laminat
Kamin vorhanden
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖlheizung
StellplatzGarage, freier Platz
Sauna vorhanden
Objektist unterkellert
Rolläden vorhanden
Verwaltung
Verfügbarnach Absprache mir Verkäufer
Objekt noch/bereits vermietetNein
DenkmalschutzobjektNein
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Bilder
Aussen
Aussen von Garten
Sauna
Bad EG
Bad EG 1
Bad OG