Ruhige Lage im Ortskern von Hanhofen. Einkaufsmöglichkeiten (Aldi) Schule, Kindergarten in der Nähe. Nur wenige Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle.
Verkehrstechnisch haben Sie beste Anbindung nach Speyer, Neustadt, sowie auf die A61, B9, B39

Verkehrswertgutachten liegt vor
In ruhiger Lage von Hanhofen liegt dieses freistehende 1-2 Familienhaus.
Es wurde 1950 in Massivbauweise erstellt und ist voll unterkellert.
Aus „Alt“ mach „Neu“, denn ein guter Grundriss sowie eine Scheune bieten viele Möglichkeiten für neue Wohnideen.
In 2. Reihe könnte ein weiteres Wohnhaus entstehen, da das Haus
über einen großen Garten/Bauplatz verfügt.
Für Ihr(e) Auto(s) steht eine Doppel-Garage zur Verfügung. In der Einfahrt sind mehrere Stellplätze vorhanden.

Aufteilung:
Erdgeschoß:
- Eingangsbereich /Treppenhaus
- Bad mit Wanne und Fenster
- Küche
- Wohn- und Esszimmer
- Zugang zur großen Terrasse vom Flur

Obergeschoß:
- Flur / Treppenhaus
- Zimmer 1 / Küche
- Zimmer 2
- Zimmer 3

Dachgeschoß
-Flur
-2 Durchgangszimmer

Kellergeschoß:
- Flur /Treppenhaus
- 4 Kellerräume

Vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Frau Hauser 06232-4999752 oder 0173-230 66 72

Klappläden
überdachte Terrasse
Hof
große Garage
Stellplätze
Nebengebäude/Scheune
Holzofenheizung, Stromheizung
Gasanschluss in Keller vorhanden

Energieausweises liegt vor.

Der Eigentümer hat uns beauftragt den Verkauf / die Vermietung seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von einem direkten Kontakt zum Eigentümer abzusehen und Besichtigungstermine oder Informationsgespräche ausschließlich über die Firma Hauser-Immobilien zu vereinbaren.

Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma Hauser-Immobilien zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufs-/Vermietungsangebotes an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Provision/Maklercourtage.

Die im Exposé gemachten Angaben dienen zur Information und erfolgen im Namen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Weiterhin gelten unsere nachstehenden allgemeinen Geschäftsbedingungen

Vor notariellem Kaufabschluss ist vom Käufer ein Kapitalnachweis in Form einer Bankbestätigung über die Höhe des gesamten Kaufpreises dem Makler bzw. Verkäufer vorzulegen.

Es werden nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten: Name, Anschrift, Telefon-Nr. und E-Mail-Adresse bearbeitet werden.