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Objekt-Nr.: 7529
Objekt: 71921 - Bild
Einfamilienhaus mit Fernblick in Wiendorf bei Schwaan zu verkaufen.
Standort18258 Schwaan
Deutschland
Wichtige Parameter
Kaufpreis:298.777,00 EUR
Grundstück:996 m²
Wohnfläche:156 m²
Zimmer:7
Baujahr:1994
Ansprechpartner
immoweb.de - Potsdam
Frau Anne Marin
Telefon:
+4938735812145
Mobil:
0172 / 723 89 06
Email
marin@immoweb.de
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Lage
Wiendorf ist ein kleines Dorf im Landkreis Rostock, in unmittelbarer Nähe von Schwann und nur 20 km von Rostock entfernt.
ca- 800 Einwohner haben hier Ihr zu Hause.
Beschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus öffnet seine Türen für eine Zukunft voller Möglichkeiten. Ein Ort, an dem jedes Detail die Träume einer Familie erzählt und jede Ecke darauf wartet, mit Leben erfüllt zu werden. Der weitläufige Garten, der sich wie eine grüne Oase vor Ihnen erstreckt, lädt dazu ein, gemeinsame Abenteuer zu erleben und unvergessliche Momente zu schaffen.
Von der Terrasse ( aufgeständert, unter der Terrasse befindet sich weiterer Stauraum) und aus dem Dachgeschoss erschließt sich ein atemberaubender unverbauter Weitblick ins Grüne.

Das Haus, 1994 erbaut und im Jahr 2004 um einen Dachausbau erweitert, bietet sich als Rückzugsort für eine große Familie oder als Zuflucht für zwei separate Haushalte an – die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten lassen Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden.

Ein weiteres Highlight dieses Anwesens ist der weitläufige Garten, der ein wahrer Traum für Gartenliebhaber ist und viel Platz für Spiel, Entspannung und gesellige Zusammenkünfte im Freien bietet. Ansonsten liegt das Haus in einer Seitengasse und bietet zusätzliche Privatsphäre und Ruhe, während Sie dennoch von der Nähe zu Rostock (nur 20 km entfernt) und den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens profitieren können.

Entdecken Sie die unzähligen Möglichkeiten, die dieses schöne Zuhause bietet, und gestalten Sie es ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem bezaubernden Einfamilienhaus inspirieren!
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Ausstattung
- Platz für zwei kleine Familien
- oder eine große Familie
- Naturnah gelegen
- geräumiger Keller mit Garage, Büro, Waschküche und Lagermöglichkeiten
- im Keller separates Bad mit Dusche und WC, zwei separate Zimmer, die als
Gäste- oder Kinderbereich genutzt werden könnten
- Gastherme ( ca. 5 Jahre alt)
- schnelles Internet

- in der WoFl- Berechnung wurden 2 Zimmer im kellergeschoss berücksichtigt
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Preise
Kaufpreis298.777,00 EUR
ProvisionspflichtJa
(Außen)-Courtage3,57 inkl. Mwst
Mehrwertsteuersatz (%)19,00 %
Zustand
Baujahr1994
ObjektalterNeubau
Flächen
Wohnfläche (m²)156 m²
Garten Fläche (m²)900 m²
Keller Fläche (m²)77 m²
Grundstücksfläche (m²)996 m²
Anzahl der Zimmer7
Anzahl der Schlafzimmer3
Anzahl der Badezimmer2
Anzahl separate WCs1
Anzahl der Balkons/Terrassen1
Größe Balkon/Terrasse (m²)18 m²
Anzahl der Stellplätze2
Einliegerwohnung vorhanden!
Ausstattung
AusstattungStandard
die Wohnung ist für eine WG geeignet
BadDusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
KücheEinbauküche, Offene Küche
BodenFliesen, Teppich, Dielen
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGasheizung
StellplatzGarage
Balkon-AusrichtungNord, West
Kabel-/Sat-TV vorhanden
Wasch-/ Trockenraum vorhanden
Objektist unterkellert
Rolläden vorhanden
Verwaltung
DenkmalschutzobjektNein
Gewerbliche Nutzung möglichJa
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Bilder
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