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Objekt-Nr.: 8117
Objekt: 73328 - Bild
Ankommen und wohlfühlen – Exklusive Erdgeschosswohnung in Röbel
Standort17207 Röbel / Müritz
Deutschland
Wichtige Parameter
Warmmiete:1.372,12 EUR
Kaltmiete:1.132,12 EUR
Wohnfläche:119,17 m²
Nebenkosten:90,00 EUR
Zimmer:3
Heizkosten:150,00 EUR
Baujahr:1905
Ansprechpartner
immoweb.de - Potsdam
Herr Nico Auzinger
Telefon:
039931 / 50662
Mobil:
01525 1418856
Email
n.auzinger@immoweb.de
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Lage
Die Wohnung befindet sich in attraktiver, zentraler Lage von Röbel an der Müritz. Die Bahnhofstraße überzeugt durch ihre gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Darüber hinaus profitieren Sie von der Nähe zur Müritz und dem reizvollen Umfeld der Mecklenburgischen Seenplatte, das zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem kurze Wege innerhalb der Stadt und in die umliegende Region.
Beschreibung
Diese hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 119,17 m² Wohnfläche ein stilvolles und komfortables Zuhause. Nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2026 steht die Wohnung zum Erstbezug bereit und überzeugt mit einer modernen, gehobenen Ausstattung.
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Ausstattung
Der durchdachte Grundriss sorgt für ein großzügiges Wohngefühl und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum im Wohnbereich schafft. In den Wohnräumen sorgt ein hochwertiger Dielenboden für eine warme, zeitlose Wohnatmosphäre.

Der gemeinschaftliche nutzbaren Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Grünen ein.
Sonstiges
Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Haustiere sind Willkommen. Ein Einzug ist sofort möglich.

Für eine Anmietung der Wohnung benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen:
Schufaauskunft nicht älter als 3 Monate
3 Gehaltsnachweise
Mieterselbstauskunft
Vermieterbescheinigung
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Preise
Kaltmiete1.132,12 EUR
Warmmiete1.372,12 EUR
Nebenkosten90,00 EUR
Heizkosten150,00 EUR
Kaution3.000,00 EUR
ProvisionspflichtNein
Zustand
Baujahr1905
ObjektzustandTeil-/Vollsaniert
ObjektalterAltbau
Flächen
Wohnfläche (m²)119,17 m²
Anzahl der Zimmer3
Anzahl der Schlafzimmer2
Anzahl der Badezimmer1
Anzahl separate WCs1
Ausstattung
AusstattungGehoben
BadDusche vorhanden, Fenster vorhanden
BodenFliesen, Dielen
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGasheizung
Gartennutzung möglich
Objektist unterkellert
Abstellraum vorhanden
Fahrradraum vorhanden
Verwaltung
Verfügbarsofort
Zugang zur Wohnungnach Absprache
Haustiere erlaubtJa
DenkmalschutzobjektJa
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Bilder
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