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Objekt-Nr.: 7937
Objekt: 72861 - Bild
Tiefgaragenstellplatz in Köln Finkenberg/Porz Konrad Adenauer Str. zu vermieten.
Standort51149 Köln Eil
Deutschland
Wichtige Parameter
Kaltmiete:60,00 EUR
Grundstück:15 m²
Gesamtfläche:15 m²
Baujahr:2022
Ansprechpartner
immoweb AG
Herr Jean-Maurice Weingarten
Telefon:
0231-3981970
Fax:
0231 / 398 19 79
Email
j.weingarten@immoweb.de
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Lage
Rodenkirchen ist sowohl ein Stadtteil als auch ein Bezirk im Süden von Köln und liegt am linken Rheinufer. Zu diesem Bezirk gehören noch die Stadtteile Bayenthal, Godorf, Hanhwald, Immendorf, Marienburg, Meschenich, Raderberg, Raderthal, Rondorf, Sürth, Weiß und Zollstock.Hohen Freizeitwert hat in Rodenkirchen der Leinpfad entlang des Rheines mit bewirtschafteten Bootshäusern, Kneipen und Biergärten. Wer es etwas ruhiger mag, geht im Forstbotanischen Garten oder dem diesen umgebenden Naherholungsgebiet Friedenswald spazieren, der den Stadtteil nach Süden zum Hahnwald hin begrenzt.
Beschreibung
Parken in Köln Porz, Konrad-Adenauer-Straße

Die Tiefgarage ist auf eine komfortable und funktionale Nutzung ausgelegt und bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge unterschiedlicher Größe. Eine großzügig gestaltete Zufahrt ermöglicht ein bequemes sowie reibungsloses Ein- und Ausfahren und sorgt für eine angenehme Manövrierfähigkeit. Die geschützte Lage der Zufahrt hinter dem Gebäude bietet ein hohes Maß an Sicherheit und schützt zuverlässig vor Vandalismus.

Ergänzend dazu überzeugt das Objekt durch seine attraktive Lage in Köln, die eine hervorragende Anbindung an das städtische Verkehrsnetz sowie eine gute Erreichbarkeit der Innenstadt und umliegender Stadtteile bietet. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und weitere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und unterstreichen die hohe Alltagstauglichkeit des Standorts.
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Ausstattung
Der Stellplatz wird hier zur Vermietung angeboten, kann optional aber auch für 11.900,00€ Euro gekauft werden.
Das Hausgeld beträgt ca.39€ Euro pro Monat, wurde im Jahr 2021 von 10 Euro erhöht, u.a. um eine größere Sanierung der Fassade des MFHs in Höhe von 2,8 Mio. durchzuführen. Diese Investition ist durch die Rücklagen abgedeckt, zukünftig ist wieder mit einer Reduzierung des monatlichen Hausgeldes zu rechnen.
Sonstiges
Energieausweis ist nicht erforderlich, da Sondertatbestandsmerkmal der Energieeinsparverordnung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt - Ihnen gefällt das Objekt?

Zögern Sie nicht und melden Sie sich bei uns - sehr gerne stehen wir bei Fragen und Wünschen, sowie für weitere Informationen rund um das Angebot zur Verfügung.

Sie haben Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin?

Ihr Ansprechpartner:

Jean Weingarten

Tel: 0231 / 3981970

E- Mail: j.weingarten@immoweb.de

Wir freuen uns über Ihren Anruf und Ihren Besuch unserer Internetseite www.immoweb.de
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Preise
Kaltmiete60,00 EUR
Kaution75,00 EUR
ProvisionspflichtNein
Zustand
Baujahr2022
ObjektzustandGepflegt
Flächen
Gesamtfläche (m²)15 m²
Grundstücksfläche (m²)15 m²
Ausstattung
StellplatzGarage, Tiefgarage
Verwaltung
Verfügbar ab Datum02.01.2026
DenkmalschutzobjektNein
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Bilder
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