Ruhige Lage im Ortskern von Otterstadt. Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Schule, Kindergarten, Arzt, Kirche, Bushaltestelle in direkter Nähe.

Das Naherholungsgebiet „Binsfeld“ und das Reffental sind in wenigen Minuten erreichbar.

Verkehrstechnisch haben Sie beste Anbindung nach Speyer, Ludwigshafen sowie auf die A61 und B9

Hier können Sie wohnen und arbeiten!

In ruhiger Lage von Otterstadt liegt dieses Wohn- und Gewerbeobjekt. Es wurde 1970 in Massivbauweise errichtet und 2008 saniert.

In der angrenzenden Lager/Produktionshalle finden verschiedene Gewerbemöglichkeiten ihren Platz.

Der Anbau/Haus war als Bürogebäude vorgesehen (befindet sich jedoch noch im Rohbau). Nach Fertigstellung könnte es als kleine Wohnung genutzt oder vermietet werden.

Aufteilung Haupthaus/Wohnhaus:

Erdgeschoß:
Eingangsbereich /Treppenhaus zum OG, Wohn- und Esszimmer, Küche mit EBK.
Schlafzimmer, Tageslicht-Bad mit Dusche, HWR

Obergeschoß:
Flur / Treppenhaus, Küche mit EBK, Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Zimmer 1, Zimmer 2, Tageslicht-Bad mit Wanne und Fenster

Dachgeschoß: Ausbau möglich

Kellergeschoß: Kellerraum, Heizraum

Anbau: (Rohbau)
ca. 64 qm, zweigeschossig, nicht unterkellert, Massivbau, Holzdach, Pultdach)

Halle: 207 m² / Höhe 5 m

Energieausweis liegt vor

Vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Frau Hauser 06232-4999752 oder 0173-230 66 72

Sanierung 2008, Heizung 2008,Vollwärmeschutz, überdachte Terrasse (ca. 36 m²) , zwei EBK, Laminat, Fliesen,Holzdecken Paneelen

Diverse Möbel können auf Wunsch übernommen werden.

Es werden nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten: Name, Anschrift, Telefon-Nr. und E-Mail-Adresse bearbeitet werden.

Der Eigentümer hat uns beauftragt den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von einem direkten Kontakt zum Eigentümer abzusehen und Besichtigungstermine oder Informationsgespräche ausschließlich über die Firma Hauser-Immobilien zu vereinbaren.
Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma Hauser-Immobilien zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufsangebotes an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Provision/Maklercourtage.

Die im Exposé gemachten Angaben dienen zur Information und erfolgen im Namen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Weiterhin gelten unsere nachstehenden allgemeinen Geschäftsbedingungen

Vor notariellem Kaufabschluss ist vom Käufer ein Kapitalnachweis in Form einer Bankbestätigung über die Höhe des gesamten Kaufpreises dem Makler bzw. Verkäufer vorzulegen.