LageDie Lagerhalle befindet sich in einer äußerst attraktiven und strategisch günstigen Lage im Gewerbegebiet, Kreis Holzen in Dortmund. Mit ihrer verkehrsgünstigen Anbindung bietet das Objekt optimale Voraussetzungen für logistische und industrielle Betriebe.
Autobahnen A1 und A45 sind in wenigen Minuten erreichbar.
In fußläufiger Entfernung befinden sich Bushaltestellen.
Der Hauptbahnhof Dortmund ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, was den Standort auch für Pendler attraktiv macht.
Der Dortmunder Flughafen ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen und bietet internationale Verbindungen, was den Standort auch für Unternehmen mit globaler Ausrichtung interessant macht.
Das Gewerbegebiet zeichnet sich durch eine dynamische Wirtschaftsstruktur aus. Zahlreiche namhafte Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Produktion und Handel sind hier ansässig, was für Synergieeffekte sorgt.
In der näheren Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Gastronomiebetriebe, die für die Mitarbeiter vor Ort gut erreichbar sind. Auch Banken und Dienstleistungsunternehmen sind in der Nähe angesiedelt.
Direkt auf dem Grundstück und in der Umgebung sind ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Besucher vorhanden.
BeschreibungNUTZUNG ALS EVENTHALLE NICHT MÖGLICH!!
Dieses vielseitig nutzbare Gewerbeobjekt bietet auf einem 1.600 m² großen Grundstück eine großzügige Lagerfläche von 800 m² sowie 300 m² Büro- und Nebenräume. Aktuell wird das Objekt als Standort für einen Altmetallhandel genutzt, ist jedoch flexibel für andere gewerbliche Nutzungen adaptierbar.
Das Grundstück verfügt über ausreichend Platz für Lagerung, Logistik oder Produktion und bietet gleichzeitig eine attraktive Kombination aus Büroflächen und funktionalen Nebenräumen. Die Büroflächen befinden sich im Erdgeschoss und Obergeschoss, wobei der derzeitige Eigentümer an einer weiteren Nutzung von 1-2 Büroräumen im Erdgeschoss interessiert ist.
Das Objekt ist innerhalb von 3 Monaten bezugsbereit und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die auf der Suche nach einer großzügigen Gewerbefläche in einer etablierten Lage sind.
