LageDas Gewerbeobjekt befindet sich in bester Sichtlage an der Hauptstraße im Herzen der Bielefelder Innenstadt von Brackwede. Die zentrale Lage überzeugt durch eine hohe Passantenfrequenz, eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowie ein attraktives Umfeld mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Dienstleistungsunternehmen und gastronomischen Angeboten. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen machen den Standort sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter besonders attraktiv.
BeschreibungSichern Sie sich beste Sichtbarkeit in der ersten Reihe!
Direkt an der belebten Hauptstraße gelegen, bietet Ihnen diese 230 m² große Gewerbefläche im Erdgeschoss die perfekte Bühne für Ihr Unternehmen.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Eingangs- und Wartebereich, der Kunden wie Besuchern eine moderne und einladende Atmosphäre bietet. Das Objekt überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung in mehrere Behandlungs- und Funktionsräume. Ergänzt wird das Raumkonzept durch ein stilvoll und markant gestaltetes WC.
Dank des großzügigen Grundrisses lässt sich die Fläche mit geringem Aufwand flexibel an unterschiedlichste Nutzungskonzepte – ob Praxis, Kanzlei, Studio oder modernes Büro – anpassen. Zusätzliche 25 m² im Untergeschoss bieten zudem idealen Raum für Lager- oder Archivzwecke.
Abstandssumme: 30.000,00 EUR
Mit der vereinbarten Ablösesumme übernehmen Sie ein erst im Mai 2024 vollständig neu realisiertes Raumkonzept im absoluten „Plug & Play“-Zustand. Die Fläche überzeugt durch einen strapazierfähigen Designer-Gussboden, eine intelligente Raumaufteilung mit sechs passgenauen Innentüren sowie eine stilvolle Wandgestaltung inklusive moderner Betonoptik.
Für einen reibungslosen Betriebsstart sorgt die bereits umfassend erweiterte elektrische Infrastruktur samt zeitgemäßem Beleuchtungssystem. Dank dieser fachgerecht ausgeführten Vollausstattung entfallen für Sie jegliche zeit- und kostenintensiven Vorarbeiten – Sie beziehen Ihre neuen, repräsentativen Geschäftsräume ohne Renovierungsstillstand und können sich ab dem ersten Tag voll auf Ihr Geschäft konzentrieren.
Die Einheit steht Ihnen ab Frühjahr 2027 zur Verfügung. Nutzen Sie bereits heute die Chance, sich diesen erstklassigen Standort in Brackwedes bester Geschäftslage zu sichern.
Kontaktieren Sie uns gern für weiterführende Informationen oder zur Abstimmung eines persönlichen Besichtigungstermins!
