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Objekt-Nr.: 7971
Objekt: 72952 - Bild
Reihenendhaus in ruhiger, zentraler Lage von Dortmund-Scharnhorst zu verkaufen
Standort44328 Dortmund Scharnhorst
Deutschland
Wichtige Parameter
Kaufpreis:465.000,00 EUR
Grundstück:722 m²
Wohnfläche:166 m²
Zimmer:6
Baujahr:1973
Ansprechpartner
immoweb AG
Frau Klaudia Merle
Telefon:
023142720722
Mobil:
+49 (0) 176 / 397 43 120
Email
k.merle@immoweb.de
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Lage
Das Objekt befindet sich in einem ruhigen und zentralen Wohngebiet.
Beschreibung
Bei dem Betreten des Wohnhaus ist zunächst eine Diele vorhanden. Von dort aus ist die Küche und das große Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu der Terrasse und Garten erreichbar. Ein großes Gartenhaus sowie ein Schuppen ist dort vorhanden. Im Wohn-/Esszimmer befindet sich ein Kamin. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss eine Küche. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Im 1. Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und eine Küche sowie ein Bad mit Wanne und Dusche.
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Ausstattung
Im Erdgeschoss befinden sich Fliesen und Echtholzparkett.
1. Obergeschoss Laminat und Fliesen.
Sonstiges
Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei der Besichtigung übergeben. Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangeben, Grundrisse oder Lageskizzen.
Das Objekt wird derzeit noch durch eine Person der bisherigen Eigentümer im 1. Obergeschoss bewohnt, wird jedoch kurzfristig nach Absprache frei.
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Preise
Kaufpreis465.000,00 EUR
ProvisionspflichtJa
(Außen)-Courtage3,57 inkl. Mwst
Zustand
Baujahr1973
Flächen
Wohnfläche (m²)166 m²
Grundstücksfläche (m²)722 m²
Anzahl der Zimmer6
Anzahl der Schlafzimmer5
Anzahl der Wohn-Schlafzimmer2
Anzahl der Badezimmer1
Anzahl separate WCs1
Anzahl der Balkons/Terrassen1
Ausstattung
BadDusche vorhanden, Wanne vorhanden
KücheEinbauküche
BodenFliesen, Parkett, Laminat
HeizungsartFernwärme
StellplatzGarage
Objektist unterkellert
Rolläden vorhanden
Verwaltung
DenkmalschutzobjektNein
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