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Objekt-Nr.: 7824
Objekt: 72548 - Bild
Reihenendhaus für Kapitalanleger in Hamm zu verkaufen.
Standort59065 Hamm (Westfalen)
Deutschland
Wichtige Parameter
Kaufpreis:275.000,00 EUR
Grundstück:278 m²
Wohnfläche:278 m²
Vermietet:ja
Zimmer:13
Baujahr:1914
Ansprechpartner
immoweb AG
Herr Thomas Schlüchter
Telefon:
0231/42720722
Mobil:
+49 (0) 1511 5668465
Fax:
0231/42720724
Email
u.paul@immoweb.de
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Lage
10min von der Hammer Innenstadt und Hauptbahnhof, befindet sich dieses 5 Familienhaus in einem Teilrenoviertem Zustand.
Gute Infrastruktur.
Beschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein sehr schönes altes Haus, es hat 2 große Wohnungen, 3 Zimmer und 4 Zimmer, 1 Apartment, so wie 2 2-Zimmer Wohnungen.
Hausflur wurde im letzten Jahr gestrichen, die EG Wohnung wurde kernsaniert, neue Leitungen, Böden, Decken und es wurden neue Decken eingezogen.
Elektrik ist inkl. Sicherungskasten, Sachaltern und Steckdosen neu gemacht worden.
Die Wohnung im 1. OG hat einen ca. 40m² Balkon, eine neue Dusche sowie Waschtisch. Der aktuelle Mieter hat mit uns zusammen neue Böden verlegt.
Bis auf die EG Wohnung ist alles aktuell vermietet.
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Ausstattung
- Sanierte EG Wohnung
- Duschen
- Keller mit Waschplätzen
- Garage mit Stellplatz vor der Garage
Sonstiges
Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet.
Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.

Alle Angaben beruhen sich auf den Aussagen des Eigentümers.

Besichtigung nach Absprache mit Absprache der Mieter kurzfristig möglich.
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Preise
Kaufpreis275.000,00 EUR
ProvisionspflichtJa
(Außen)-Courtage3,76 inkl. Mwst
Mehrwertsteuersatz (%)19,00 %
Zustand
Baujahr1914
ObjektzustandTeil-/Vollsaniert
ObjektalterAltbau
Flächen
Wohnfläche (m²)278 m²
Keller Fläche (m²)80 m²
Grundstücksfläche (m²)278 m²
Anzahl der Zimmer13
Anzahl der Schlafzimmer6
Anzahl der Wohn-Schlafzimmer1
Anzahl der Badezimmer5
Anzahl separate WCs1
Anzahl der Balkons/Terrassen1
Ausstattung
AusstattungStandard
BadDusche vorhanden, Fenster vorhanden
BodenFliesen, Laminat
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGasheizung
StellplatzGarage, freier Platz
Kabel-/Sat-TV vorhanden
Wasch-/ Trockenraum vorhanden
Objektist unterkellert
Verwaltung
Verfügbar01.01.2026
Objekt noch/bereits vermietetJa
DenkmalschutzobjektNein
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Bilder
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