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Objekt-Nr.: 2437
Objekt: 60879 - Bild
VERKAUFT: Platz für die ganze Familie! freistehendes 1-2 Familienhaus in Lachen-Speyerdorf
Standort67435 Neustadt an der Weinstraße Gimmeldingen
Deutschland
Wichtige Parameter
Kaufpreis:329.000,00 EUR
Grundstück:459 m²
Wohnfläche:270 m²
Zimmer:10
Baujahr:1982
Ansprechpartner
immoweb.de - Hauser-Immobilien
Herr Axel Hauser
Telefon:
06232-4999752
Mobil:
0173-2306672
Fax:
0231-3981979
Email
hauser@immoweb.de
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Lage
Zentrale Lage von Lachen-Speyerdorf. Kindergarten, Grund- und Hauptschule sind vorhanden. Nur wenige Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle. Einkaufsmöglichkeit in direkter Nähe.
Verkehrstechnisch haben Sie beste Anbindung nach Speyer und Neustadt
sowie die A65, B39
Beschreibung
Erdgeschoß:
- Eingangsbereich /Treppenhaus
- Flur
- Gäste-WC
- Zimmer
- Abstellraum
- Küche
- Wohn- und Esszimmer
- Zugang zur Terrasse

Obergeschoß:
- Flur / Treppenhaus
- Tageslichtbad
- Schlafzimmer mit Balkon
- Kinderzimmer 1 mit Balkon
- Kinderzimmer 2
- Büro/Gästezimmer

Dachgeschoß:
- offene Küche
- Wohn- und Esszimmer
- Tageslichtbad
- Schlafzimmer
- Büro

Kellergeschoß:
- Flur /Treppenhaus
- Heizraum
- Vorratsraum
- Waschküche
- großer Wohnraum/Hobbyraum

In zentraler Lage von Lachen-Speyerdorf liegt dieses freistehende
1-2 Familienhaus. Es wurde 1982 in Massivbauweise erstellt und
ist sehr gepflegt. Ein durchdachter Grundriss bietet viel Platz für die ganze Familie.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zur großen Terrasse und die angrenzende Küche ist das Herzstück des Hauses.
Über das helle Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoß mit 4 Schlafzimmern und einem Tageslichtbad sowie in das Dachgeschoß mit schönem Wohn- und Essbereich, offener Küche, Schlafzimmer, Abstellraum sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.

Im großzügigen Kellergeschoß befinden sich ein Wohnraum mit Tageslicht, der Heizraum, die Waschküche und ein Vorratsraum.

Für Ihr Auto steht eine Garage zur Verfügung. In der Einfahrt sind mehrere Stellplätze vorhanden.

Das Haus wurde 1998 mit einer neuen Gaszentralheizung /Brennwerttechnik ausgestattet. Das Erdgeschoß ist mit Bodenfliesen versehen. Der Wohn- und Esszimmerbereich und die Schlafräume verfügen über Parkettböden.
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Ausstattung
offener Kamin, ital. Fliesen, Parkettböden, große Terrasse, Garage,Stellplätze, Balkon
Sonstiges
Die im Exposé gemachten Angaben dienen zur Information und erfolgen im Namen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
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Preise
Kaufpreis: 329.000,00 EUR
Provisionspflicht: Ja
(Außen)-Courtage: 3,57% inkl. Mwst
Mehrwertsteuersatz (%): 19,00 %
Zustand
Baujahr: 1982
Objektzustand: Gepflegt
Flächen
Wohnfläche (m²): 270 m²
Nutzfläche (m²): 45 m²
Grundstücksfläche (m²): 459 m²
Anzahl der Zimmer: 10
Anzahl der Badezimmer: 3
Anzahl separate WCs: 1
Anzahl der Balkons/Terrassen: 2
Anzahl der Stellplätze: 4
Ausstattung
Ausstattung: Standard
Bad: Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Kamin vorhanden
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gasheizung
Stellplatz: Garage
Balkon-Ausrichtung: Ost
Wasch-/ Trockenraum vorhanden
Objekt: ist unterkellert
Verwaltung
Verfügbar: nach Absprache
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Bilder
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