Reihenendhaus kaufen in Hamm mit 13 Zimmer, 278 m² Wohnfläche, 278 m² Grundstük, Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden und 275.000 EUR Kaufpreis.

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Reihenendhaus für Kapitalanleger in Hamm zu verkaufen.

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Objekt-Nr.:7824
Parameter 
Kaufpreis:275.000,00 EURGrundstück:278 m²Wohnfläche:278 m²Vermietet:jaZimmer:13Baujahr:1914
Standort  (auf Anfrage)
59065 Hamm (Westfalen)
Deutschland
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Lagebeschreibung
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10min von der Hammer Innenstadt und Hauptbahnhof, befindet sich dieses 5 Familienhaus in einem Teilrenoviertem Zustand.
Gute Infrastruktur.
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Beschreibung
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Bei dem Objekt handelt es sich um ein sehr schönes altes Haus, es hat 2 große Wohnungen, 3 Zimmer und 4 Zimmer, 1 Apartment, so wie 2 2-Zimmer Wohnungen.
Hausflur wurde im letzten Jahr gestrichen, die EG Wohnung wurde kernsaniert, neue Leitungen, Böden, Decken und es wurden neue Decken eingezogen.
Elektrik ist inkl. Sicherungskasten, Sachaltern und Steckdosen neu gemacht worden.
Die Wohnung im 1. OG hat einen ca. 40m² Balkon, eine neue Dusche sowie Waschtisch. Der aktuelle Mieter hat mit uns zusammen neue Böden verlegt.
Bis auf die EG Wohnung ist alles aktuell vermietet.
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Ausstattung in Text
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- Sanierte EG Wohnung
- Duschen
- Keller mit Waschplätzen
- Garage mit Stellplatz vor der Garage
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Sonstiges
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Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet.
Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.

Alle Angaben beruhen sich auf den Aussagen des Eigentümers.

Besichtigung nach Absprache mit Absprache der Mieter kurzfristig möglich.
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Preise
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Kaufpreis275.000,00 EUR
ProvisionspflichtJa
(Außen)-Courtage3,76 inkl. Mwst
Mehrwertsteuersatz (%)19,00 %
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Zustand
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Baujahr1914
ObjektzustandTeil-/Vollsaniert
ObjektalterAltbau
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Flächen
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Wohnfläche (m²)278 m²
Keller Fläche (m²)80 m²
Grundstücksfläche (m²)278 m²
Anzahl der Zimmer13
Anzahl der Schlafzimmer6
Anzahl der Wohn-Schlafzimmer1
Anzahl der Badezimmer5
Anzahl separate WCs1
Anzahl der Balkons/Terrassen1
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Ausstattung
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AusstattungStandard
BadDusche vorhanden, Fenster vorhanden
BodenFliesen, Laminat
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGasheizung
StellplatzGarage, freier Platz
Kabel-/Sat-TV vorhanden
Wasch-/ Trockenraum vorhanden
Objektist unterkellert
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Zusatzangaben
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Verfügbar01.01.2026
Objekt noch/bereits vermietetJa
DenkmalschutzobjektNein

Zu Immobilie

 

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immoweb AG
Herr Thomas Schlüchter
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