Terrassenwohnung kaufen in Köln mit 3 Zimmer, 94 m² Wohnfläche, Garage vorhanden und 440.000 EUR Kaufpreis.

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Barrierefreie Whg. in ruhigem, makellos gepflegtem Mehrfamilienhaus. Aufwändige Sicherheitstechnik

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Objekt-Nr.:6488
Parameter 
Kaufpreis:440.000,00 EURWohnfläche:94 m²Zimmer:3Baujahr:1963
Standort  (auf Anfrage)
51149 Köln Eil
Deutschland
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Lagebeschreibung
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Das Objekt liegt in belebter Gegend in Köln Finkenberg.
Der Anschluss an den ÖPNV ist fußläufig zu erreichen.
Überregionale Ziele sind über die Bahnlinie S12 (13 Minuten bis zum Kölner Hauptbahnhof) ebenfalls gut erreichbar.
In direkter Umgebung befinden sich verschiedene Supermärkte, Ärzte, Restaurants, zwei Bäckereien und ein Café. Außerdem gibt es verschiedene Apotheken, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, ein Kino und einen Physiotherapeuten.
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Beschreibung
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Die Wohnung ist bequem über ein geradezu nobles Entrée mittels top - gepflegtem Fahrstuhl erreichbar. Es erwartet Sie eine herrliche Weitsicht aus dem siebten Stock.

Die gesamte vorhandene Wohnungseinrichtung kann auf Wunsch kostenlos übernommen werden. Hierzu gehört insbesondere auch eine exklusive Glas - Flügeltür im Wohnzimmer. Auf der anderen Seite kann die gesamte Einrichtung auch auf Wunsch kostenlos entfernt werden.

Desweiteren gehören zu dieser Wohnung ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC, drei Zimmer, ein Balkon und ein Keller. Auch die Einbauküche kann kostenlos übernommen werden.

Eine Nutzung der sehr gepflegten Gartenanlagen ist jederzeit möglich.

Das monatliche Hausgeld beträgt 380 Euro.
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Ausstattung in Text
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Top Entrée
Barrierefrei
Herrliche Weitsicht
Fahrstuhl
Bad mit Wanne und Dusche
Gäste - WC
Balkon
Gartennutzung
Keller
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Sonstiges
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Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.
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Preise
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Kaufpreis440.000,00 EUR
Hausgeld380,00 EUR
ProvisionspflichtJa
(Außen)-Courtage2,38% inkl. MwSt. inkl. Mwst
Mehrwertsteuersatz (%)19,00 %
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Zustand
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Baujahr1963
ObjektzustandGepflegt
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Flächen
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Wohnfläche (m²)94 m²
Anzahl der Zimmer3
Anzahl separate WCs1
Anzahl der Balkons/Terrassen1
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Ausstattung
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AusstattungGehoben
BadWanne vorhanden
KücheEinbauküche
BodenFliesen
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzTiefgarage
Objekt ist rollstuhlgerecht
Objekt barrierefrei
SicherheitstechnikKamera
Objektist unterkellert

Zu Immobilie

 

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immoweb AG
Herr Thomas Schlüchter
Telefon:
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Telefax:
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