Bürofläche mieten, pachten in Dortmund mit 119,86 m² Buerofläche, Stellplatz vorhanden und 1.438 EUR Kaltmiete.

-

Helle und moderne Bürofläche zu vermieten.

-
Objekt-Nr.:6598
Parameter 
Kaltmiete:1.438,00 EURGesamtfläche:119,86 m²Bürofläche:119,86 m²Nebenkosten:310,00 EURBaujahr:2014
Standort  (auf Anfrage)
44309 Dortmund Asseln
Deutschland
Map
Karte ansehen
-
Anfrage an den Anbieter senden
-
-
Lagebeschreibung
-
Die kreisfreie Stadt Dortmund befindet sich im Bundesland Nordrhein-Westfalen und gilt als größte Stadt des Ruhrgebiets. Angrenzend sind die Städte Castrop, Waltrop, Lünen, Unna, Holzwickede, Schwerte, Herdecke, Witten und Bochum. Dortmund ist über die Autobahn A2, A40, A42, A44 und A45, sowie über die Bundesstraßen 1, 54 235 und 236 an den Fernverkehr angebunden. Auch der ÖPNV bietet mit den vielen Bahnhöfen sehr gute Anbindungen.

Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Dortmund-Brackel.

Im näheren Umfeld befinden alle Läden des täglichen Bedarfs. Zu Fuß sind ein Lidl, Rewe, Edeka, eine Apotheke, Ärzte, Versicherungen, Anwälte oder auch eine Bäckerei ohne Probleme zu erreichen.
-
Beschreibung
-
Diese schöne helle 119m² große Bürofläche befindet sich in einem sehr ruhigen und gut gepflegtem Wohn / Geschäftshaus.

Das Büro befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes.

Das 1.OG erreichen Sie ohne Einschränkungen über den Fahrstuhl des Hauses.

Nach dem Durchschreiten der Eingangstür finden Sie sich in einem kleinen Eingangsbereich wieder. Zu Ihrer linken ist eine kleine Ecke mit genug Platz für eine großzügige Garderobe.

Wenn Sie weiter in das Büro gehen, finden Sie vor sich eine schöne Einbauküche, die bei Bedarf vom jetzigen Mieter übernommen werden kann.

Bei der Küche handelt es sich um eine offene Bauweise. Die Küche und der Rest der angrenzenden Bürofläche sind nur durch die Arbeitsplatte voneinander getrennt.

Die angrenzende Fläche und die Küche sind von zwei Seiten voll verglast und somit sehr schön hell.

Vom "Eingangsbereich" gelangen Sie über einen kleinen Flur zu den 2 Einzelbüros der Fläche und dem Badezimmer.

Das Tageslichtbad ist voll ausgestattet und verfügt über eine Dusche plus eine Badewanne.

Die beiden Büros sind zur Hinterseite des Gebäudes raus, vorteilhaft geschnitten und verfügen beide über einen Zugang zu einem gemeinsamen Balkon.

Insgesamt verfügt die Fläche über drei separate Balkone, die nach Norden, Osten und Westen ausgerichtet sind.

In dem Büro befindet sich noch ein Abstellraum mit genügend Platz für Einkäufe, Akten und Putzzeug.

Außerhalb des Büros direkt vor der Eingangstür gibt es noch einen Hauswirtschaftsraum mit allen nötigen Anschlüssen und extra Lagerfläche, der nur zu Ihrem Büro gehört.

Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz für 60€ im Monat anzumieten.
-
Ausstattung in Text
-
- Aufzug
- Gehobene Ausstattung des Bades
- 2 Einzelbüros
- 3 Balkone
- Waschküche
- Sehr offen gestaltet
- Anmietung eines Stellplatzes für 60€/Monat möglich
- Lagerflächen
-
Sonstiges
-
Haben wir Ihr Interesse geweckt - Ihnen gefällt das Objekt?

Zögern Sie nicht und melden Sie sich bei uns - sehr gerne stehen wir bei Fragen und Wünschen, sowie für weitere Informationen rund um das Angebot zur Verfügung.

Die in diesem Expose gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.

Wir freuen uns über Ihren Anruf und Ihren Besuch unserer Internetseite www.immoweb.de
-
Preise
-
Kaltmiete1.438,00 EUR
Nebenkosten310,00 EUR
Heizkosten enthaltenJa
Kaution2.876,00 EUR
ProvisionspflichtJa
(Außen)-Courtage2.800,00
-
Zustand
-
Baujahr2014
ObjektzustandNeuwertig
ObjektalterNeubau
-
Flächen
-
Gesamtfläche (m²)119,86 m²
Büro-/Praxisfläche (m²)119,86 m²
-
Ausstattung
-
AusstattungGehoben
BadDusche vorhanden, Wanne vorhanden
KücheOffene Küche
BodenFliesen, Laminat
HeizungsartZentralheizung, Fussbodenheizung
BefeuerungGasheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplatzfreier Platz
Objekt barrierefrei
Teeküche vorhanden
SicherheitstechnikAlarmanlage
Abstellraum vorhanden
Rolläden vorhanden
-
Zusatzangaben
-
Verfügbar ab Datum01.01.2022

Zu Immobilie

 

-
immoweb AG
Herr Maurice Poppe
Telefon:
0231-3981970
Telefax:
0231-3981979
Email:

-
.