Bürofläche mieten, pachten in Langenfeld mit 79 m² Buerofläche, Stellplatz vorhanden und 731,8 EUR Kaltmiete.

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79m² Büro-, Studio- oder Werkstattfläche, sehr zentral in Langenfeld, weiteres Büro auf Wunsch

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Objekt-Nr.:6833
Parameter 
Kaltmiete:731,80 EURGesamtfläche:79 m²Bürofläche:79 m²Nebenkosten:169,85 EURBaujahr:1993
Standort  (auf Anfrage)
40764 Langenfeld (Rheinland) Immigrath, Rheinland
Deutschland
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Lagebeschreibung
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Lagekriterien

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 3 Min.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof 5 Min.
Fahrzeit nächste Autobahn 5 Min.
Fahrzeit nächster Flughafen 30 Min.

Optimale Lage, mitten in Langenfeld. Einkaufszentren, Discounter, Passagen, die Haupteinkaufstrasse und das Amtsgericht liegen in unmittelbarer Nähe.
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Beschreibung
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Das Büro befindet sich in einer Gewerbehalle im zweiten Stock, infrastrukturell und verkehrstechnisch in optimaler Lage.

Das Objekt ist sowohl als Büro als auch als Lager, Studio, Werkstatt o.ä. nutzbar.

Auf Wunsch kann ein weiteres Büro dazu gemietet werden.

Zwei Parkplätze können auf Wunsch zu je 24€/mtl. dazugemietet werden.

Werbeschilder oder Tafeln können zur Straße hin angebracht werden.

Letzte Modernisierung 2020.
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Ausstattung in Text
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sehr gute, zentrale Lage
technische Ausstattung vorhanden
auf Wunsch weiteres Büro
fester Parkplatz 25€ mtl.
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Sonstiges
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Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.
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Preise
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Kaltmiete731,80 EUR
Nebenkosten169,85 EUR
Kaution2.195,40 EUR
ProvisionspflichtJa
(Außen)-Courtage3,57 MM inkl. MwSt. inkl. Mwst
Mehrwertsteuersatz (%)19,00 %
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Zustand
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Baujahr1993
ObjektzustandGepflegt
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Flächen
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Gesamtfläche (m²)79 m²
Büro-/Praxisfläche (m²)79 m²
Anzahl der Stellplätze2
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Ausstattung
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AusstattungStandard
BodenParkett
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGasheizung
Stellplatzfreier Platz
DV-Verkabelung vorhanden
UMTS-Zugang möglich
Abstellraum vorhanden

Zu Immobilie

 

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immoweb AG
Herr Thomas Schlüchter
Telefon:
0231-3981970
Telefax:
0231-3981979
Mobil:
0172-1899290
Email:

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