Praxis mieten, pachten in Witten mit 260 m² Buerofläche und 1.980 EUR Kaltmiete.

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Arztpraxis oder Bürofläche in absoluter Innenstadtlage von Witten, Umbau zu Lasten des Eigentümers

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Objekt-Nr.:6484
Parameter 
Kaltmiete:1.980,00 EURGesamtfläche:260 m²Bürofläche:260 m²Nebenkosten:600,00 EURBaujahr:1970
Standort  (auf Anfrage)
58452 Witten Bommern
Deutschland
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Lagebeschreibung
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Lagekriterien

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 1 Min.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof 1 Min.
Fahrzeit nächste Autobahn 5 Min.
Fahrzeit nächster Flughafen 30 Min.

Das Objekt liegt in der Fußgängerzone Wittens, in unmittelbarer Nähe zur Stadtgalerie. Parkplätze und Parkhäuser sind ausreichend vorhanden.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich fußläufig erreichen, die Verkehrsanbindung ist hervorragend.
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Beschreibung
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Das Objekt wurde bislang als Arztpraxis mit Operationssaal genutzt.

In Betracht kommt auch eine Nutzung als repräsentative Bürofläche. Über den vorhandenen Fahrstuhl können die großzügigen Räumlichkeiten barrierefrei genutzt werden. Für die Pause zwischendurch bietet sich neben einem Aufenthaltsraum auch der große Balkon an.

Das Objekt befindet sich in einem gepflegtem Zustand und kann je nach Vereinbarung umgestaltet und volllständig renoviert übergeben werden. Die Renovierungskosten trägt der Eigentümer.
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Ausstattung in Text
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Barrierefrei
Teeküche
Aufenthaltsraum
Keller
Aufzug
Balkon
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Sonstiges
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Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.
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Preise
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Kaltmiete1.980,00 EUR
Nebenkosten600,00 EUR
Kaution5.940,00 EUR
ProvisionspflichtJa
(Außen)-Courtage3,57 MM inkl. MwSt. inkl. Mwst
Mehrwertsteuersatz (%)19,00 %
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Zustand
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Baujahr1970
ObjektzustandGepflegt
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Flächen
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Gesamtfläche (m²)260 m²
Büro-/Praxisfläche (m²)260 m²
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Ausstattung
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AusstattungStandard
KücheEinbauküche
BodenKunstoffboden
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖlheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Objekt ist rollstuhlgerecht
Objekt barrierefrei
Teeküche vorhanden
Objektist unterkellert

Zu Immobilie

 

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immoweb AG
Herr Thomas Schlüchter
Telefon:
0231-3981970
Telefax:
0231-3981979
Mobil:
0172-1899290
Email:

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