Einfamilienhaus kaufen in Jörl mit 5 Zimmer, 220 m² Wohnfläche, 4.866 m² Grundstük, Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden und 359.000 EUR Kaufpreis.
Traumhaftes Grundstück mit großem Haus und Angelteich in Klein-Jörl
Objekt-Nr.:7481
Parameter
Kaufpreis:359.000,00 EURGrundstück:4.866 m²Wohnfläche:220 m²Vermietet:neinZimmer:5Baujahr:1968
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Lagebeschreibung
Jörl erstreckt sich im Bereich der naturräumlichen Haupteinheit Schleswiger Vorgeest südwestlich von Tarp.Die Jörlau durchquert den Ort Jörl.
Jörl verfügt über eine Grundschule. Eine weiterführende Schule befindet sich im nahegelegenen Eggebek. Kinderbetreuung ist durch die Kindertagesstätte in Kleinjörl gewährleistet. Fußläufig gibt es zudem ein Kaufmannsladen. Der Sportverein HSG sorgt des Weiteren für Bewegung.
Jörl verfügt über eine Grundschule. Eine weiterführende Schule befindet sich im nahegelegenen Eggebek. Kinderbetreuung ist durch die Kindertagesstätte in Kleinjörl gewährleistet. Fußläufig gibt es zudem ein Kaufmannsladen. Der Sportverein HSG sorgt des Weiteren für Bewegung.
Beschreibung
Dieses großzügige Haus wurde im Jahr 1968 in robuster Massivbauweise auf einem wunderschön angelegten Grundstück von 4866 Quadratmetern erbaut.
Neben dem Wohnhaus bietet das Anwesen einen zauberhaften Teich samt einem geschlossenen Pavillon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Im Erdgeschoss befindet sich der Hauptwohnbereich mit ca. 138 Quadratmetern. Dieser Bereich umfasst drei Schlafzimmer, eine Küche, einen Flur, einen Vorraum mit Gäste-WC, ein Vollbad mit Dusche und Badewanne, einen Abstellraum, ein Esszimmer sowie ein sehr geräumiges Wohnzimmer. Somit ist ein komfortables Wohnen auf einer Ebene gewährleistet.
Das Wohnhaus ist komplett unterkellert und bietet auf ebenfalls ca 138 Quadratmetern ausreichend Platz für zwei Garagen sowie diversen Abstell-, Versorgungs- und Hobbyräumen.
Bei Bedarf kann noch weitere Wohnfläche von ca 90 qm im Dachgeschoss erstellt werden. So das sich eine neue Wohnfläche von ca .225 qm ergeben würde. Dieses haben wir bei der Wohnflächenangebe bereits berücksichtigt. Eine solide Treppe, die in das Dachgeschoss führt, ist bereits vorhanden.
Ein bis 02.04.2034 gültiger Energieausweis liegt als Bedarfsausweis vor:
Klasse E, 144,74 kWh/m² a, Endenergiebedarf.
Energieträger : Öl
Neben dem Wohnhaus bietet das Anwesen einen zauberhaften Teich samt einem geschlossenen Pavillon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Im Erdgeschoss befindet sich der Hauptwohnbereich mit ca. 138 Quadratmetern. Dieser Bereich umfasst drei Schlafzimmer, eine Küche, einen Flur, einen Vorraum mit Gäste-WC, ein Vollbad mit Dusche und Badewanne, einen Abstellraum, ein Esszimmer sowie ein sehr geräumiges Wohnzimmer. Somit ist ein komfortables Wohnen auf einer Ebene gewährleistet.
Das Wohnhaus ist komplett unterkellert und bietet auf ebenfalls ca 138 Quadratmetern ausreichend Platz für zwei Garagen sowie diversen Abstell-, Versorgungs- und Hobbyräumen.
Bei Bedarf kann noch weitere Wohnfläche von ca 90 qm im Dachgeschoss erstellt werden. So das sich eine neue Wohnfläche von ca .225 qm ergeben würde. Dieses haben wir bei der Wohnflächenangebe bereits berücksichtigt. Eine solide Treppe, die in das Dachgeschoss führt, ist bereits vorhanden.
Ein bis 02.04.2034 gültiger Energieausweis liegt als Bedarfsausweis vor:
Klasse E, 144,74 kWh/m² a, Endenergiebedarf.
Energieträger : Öl
Ausstattung in Text
Traumhaftes Grundstück mit beeindruckenden Teich
Wohnhaus
Erdgeschoss:
- 138 qm Wohnfläche
-3 Schlafräume
- Esszimmer
- Großzügiges Wohnzimmer
- Gäste-WC
- Küche mit Einbauschränken und Geräten
- Vollbad mit Badewanne und Dusche
- Abstellraum
- Überdachte Terrasse nach Süden ausgerichtet
Kellergeschoss: Nutzfläche ca. 135 qm
- 2 Garagen
- 4 Räume
- 1 Heizungsraum
Dachgeschoss
- Ausbaureserve für Wohnfläche mit ca.90 qm
-massive Treppe bereits vorhanden:
Technik:
- Buderus Öl-Brennwerttherme Baujahr 2004
- 2 Öltanks
Wohnhaus
Erdgeschoss:
- 138 qm Wohnfläche
-3 Schlafräume
- Esszimmer
- Großzügiges Wohnzimmer
- Gäste-WC
- Küche mit Einbauschränken und Geräten
- Vollbad mit Badewanne und Dusche
- Abstellraum
- Überdachte Terrasse nach Süden ausgerichtet
Kellergeschoss: Nutzfläche ca. 135 qm
- 2 Garagen
- 4 Räume
- 1 Heizungsraum
Dachgeschoss
- Ausbaureserve für Wohnfläche mit ca.90 qm
-massive Treppe bereits vorhanden:
Technik:
- Buderus Öl-Brennwerttherme Baujahr 2004
- 2 Öltanks
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten bearbeiten können. Wir nehmen zeitnah telefonisch Kontakt mit Ihnen auf.
Betreten Sie bitte auch nicht ohne unsere Zustimmung das Grundstück.
Sämtliche Angaben in diesem Expose entsprechen den Angaben der Eigentümer.
Wir können daher für diese Angaben keine Gewähr übernehmen.
Tipp: Benötigen Sie eine Finanzierung ? Dann können wir Ihnen diese zu günstigen Konditionen anbieten. Wir vergleichen über 350 Banken und suchen für Sie die günstigste aus. Dabei begleiten wir Sie während des gesamten Finanzierungsprozesses. Termine sind sehr kurzfristig möglich.
https://www.kennstdueinen.de/baufinanzierung-kiel-fd-finanzteam-frank-duffner-d189101.html#reviews-anchor
Betreten Sie bitte auch nicht ohne unsere Zustimmung das Grundstück.
Sämtliche Angaben in diesem Expose entsprechen den Angaben der Eigentümer.
Wir können daher für diese Angaben keine Gewähr übernehmen.
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https://www.kennstdueinen.de/baufinanzierung-kiel-fd-finanzteam-frank-duffner-d189101.html#reviews-anchor
Preise
Kaufpreis: 359.000,00 EUR
Provisionspflicht: Ja
(Außen)-Courtage: 2,975 % inkl. MwSt. inkl. Mwst
Mehrwertsteuersatz (%): 19,00 %
Zustand
Baujahr: 1968
Objektzustand: Gepflegt
Flächen
Wohnfläche (m²): 220 m²
Dachboden Fläche (m²): 90 m²
Keller Fläche (m²): 138 m²
Grundstücksfläche (m²): 4.866 m²
Anzahl der Zimmer: 5
Anzahl der Schlafzimmer: 3
Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1
Anzahl der Badezimmer: 1
Anzahl separate WCs: 1
Anzahl der Balkons/Terrassen: 1
Anzahl der Stellplätze: 4
Ausstattung
Ausstattung: Standard
die Wohnung ist für eine WG geeignet
Bad: Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
Küche: Einbauküche, Offene Küche
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Ölheizung
Stellplatz: Garage, freier Platz
Balkon-Ausrichtung: Süd
Wasch-/ Trockenraum vorhanden
Objekt: ist unterkellert
Zusatzangaben
Objekt noch/bereits vermietet: Nein
Denkmalschutzobjekt: Nein
Auch als Ferienimmobilie geeignet: Ja
Zu Immobilie
Duffner Immobilien
Herr Frank Duffner Telefon:
0431 / 53400988
Telefax:
0431 / 53400987
Mobil:
0162-7535964
Email:
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