Terrassenwohnung kaufen in Kiel mit 3 Zimmer, 68 m² Wohnfläche, Stellplatz vorhanden und 240.000 EUR Kaufpreis.

-

Ansprechende 3 Zimmerwohnung im Kieler Zentrum zu verkaufen.

-
Objekt-Nr.:6952
Parameter 
Kaufpreis:240.000,00 EURWohnfläche:68 m²Vermietet:jaZimmer:3Baujahr:1957
Standort  (auf Anfrage)
24114 Kiel
Deutschland
Map
Karte ansehen
-
Anfrage an den Anbieter senden
-
-
Lagebeschreibung
-
Die Wohnung befindet sich im Zentrum der Landeshaupstadt Kiel. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. Der Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe. Diverse Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten gibt es in der Kieler Innenstadt.
-
Beschreibung
-
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Ein Fahrstuhl ist vorhanden. Die sehr gut geschnittene Wohnung bietet mit 67,68 qm Wohnfläche ausreichend Platz. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen, ein kleines Kinderzimmer oder Büro, ein Schlafzimmer, ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche, einen Flur sowie eine Küche mit direktem Zugang zum netten Balkon. Zur Küche gehören Einbauschränke, Herd, Backofen, Spüle, Geschirrspüler sowie eine Waschmaschine. Zusätzlicher Abstell- und Lagerplatz ist sowohl im Kellerraum als auch auf dem Dachboden vorhanden. Hier gibt es auch noch einen Fahrradkeller und einen Waschraum für die Hausgemeinschaft.

Die Wohnung ist nicht vermietet und kann umgehend bezogen werden. Es besteht kein Sanierungsstau. Die Hausgemeinschaft hat gut gewirtschaftet, so dass für künftige Instandhaltungen ausreichend Rücklagen vorhanden sind. Das Hausgeld inklusive Verwaltungskosten und Heizung (Fernwärme) beträgt monatlich 217 € . Die monatliche Instandhaltungsrücklage beträgt 74 €. .

Ein bis 16.08.2028 gültiger Energieausweis liegt als Verbrauchsausweis vor:

Klasse D, 128 kWh/m² a, Endenergiebedarf.

Hauptenergieträger : Fernwärme

Für unrichtige Angaben im Expose übernehmen wir keine Haftung, da diese auf Angaben des Eigentümers und den uns vorliegenden Unterlagen beruhen.
-
Ausstattung in Text
-
- 3 Zimmer
- Einbauküche
- Balkon
- Küche
- Bodenraum
- Kellerraum
- Dämmung der Hausrückwand
-
Sonstiges
-
Benötigen Sie eine Finanzierung ?
Dann sprechen Sie uns gerne an. Als ungebundener Baufinanzierungsvermittler sind wir in der Lage Ihnen aus über 300 Banken ein sehr gutes Angebot zu erstellen.

Für unrichtige Angaben im Expose übernehmen wir keine Haftung, da diese auf Angaben des Eigentümers und den uns vorliegenden Unterlagen beruhen.
-
Preise
-
Kaufpreis240.000,00 EUR
Hausgeld291,00 EUR
ProvisionspflichtJa
(Außen)-Courtage2,975% inkl. gesetzl.MwSt. inkl. Mwst
Mehrwertsteuersatz (%)19,00 %
-
Zustand
-
Baujahr1957
ObjektzustandGepflegt
-
Flächen
-
Wohnfläche (m²)68 m²
Anzahl der Zimmer3
Anzahl der Badezimmer1
Anzahl der Balkons/Terrassen1
-
Ausstattung
-
AusstattungStandard
BadDusche vorhanden, Fenster vorhanden
KücheEinbauküche
BodenFliesen, Teppich
Kamin vorhanden
HeizungsartFernwärme
BefeuerungFernwärme
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplatzfreier Platz
Balkon-AusrichtungOst, Süd
Kabel-/Sat-TV vorhanden
Wasch-/ Trockenraum vorhanden
Objektist unterkellert
Abstellraum vorhanden
Fahrradraum vorhanden
-
Zusatzangaben
-
Verfügbarsofort
Objekt noch/bereits vermietetJa
Zugang zur Wohnungsofort
DenkmalschutzobjektNein
Auch als Ferienimmobilie geeignetNein
Wohnung in einem HochhausNein

Zu Immobilie

 

-
Duffner Immobilien
Herr Frank Duffner
Telefon:
0431 / 53400988
Telefax:
0431 / 53400987
Mobil:
0162-7535964
Email:

-
.