Bürofläche mieten, pachten in Iserlohn-Mitte mit 175 m² Buerofläche und 1.290 EUR Kaltmiete.

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Exklusive Praxis - oder Bürofläche in Iserlohn - Mitte, Neubauzustand, 175m², zu vermieten

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Objekt-Nr.:7660
Parameter 
Kaltmiete:1.290,00 EURGesamtfläche:175 m²Bürofläche:175 m²Nebenkosten:250,00 EURBaujahr:1911
Standort  (auf Anfrage)
58636 Iserlohnerheide
Deutschland
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Lagebeschreibung
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Direkte Innenstadtnähe, Eckhaus an einem kleinen Platz mit Restaurant, Podologie, Werbeagentur, Tattoostudio und Zeitschriftenladen. Physiotherapiepraxis im Erdgeschoss.
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Beschreibung
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Vollständig modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus.

Grosszügige, für eine Personalvermittlung im Jahre 2012 komplett umgebaute und sanierte Bürofläche, mit 175 qm Gesamtfläche im 1. Obergeschoss.

Gesamtes Haus auch energetisch saniert mit Energieausweis auf Neubauniveau.

Neue Fenster, Fassade komplett gedämmt, neues Dach, neue Heizung mit Gasbrennwerttechnik. Dadurch extrem niedrige Heizkosten von 500 bis 600 € pro Jahr.

Die Einbauküche könnte nach Absprache übernommen werden.

Neuer Aufzug.

Letzte Renovierung 2021.

Grundriss auf Anfrage.

Beziebar zum 01.03.2025 oder nach Absprache
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Ausstattung in Text
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Empfang, Wartezimmer/Anmeldung, 5 separate Büroräume, separate Kundentoilette, separate Personaltoilette, Serverraum, Abstellraum, Aufzug, Kellerraum.

Zentralheizung mit Gasbrennwerttherme . Alle Räume mit Telefon- und EDV-Zugängen und separatem Serverraum.
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Sonstiges
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Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.
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Preise
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Kaltmiete1.290,00 EUR
Nebenkosten250,00 EUR
Kaution2.580,00 EUR
ProvisionspflichtJa
(Außen)-Courtage3,57 MM inkl. MwSt. inkl. Mwst
Mehrwertsteuersatz (%)19,00 %
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Zustand
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Baujahr1911
ObjektzustandNeuwertig
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Flächen
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Gesamtfläche (m²)175 m²
Büro-/Praxisfläche (m²)175 m²
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Ausstattung
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AusstattungGehoben
FahrstuhlPersonenaufzug
DV-Verkabelung vorhanden
UMTS-Zugang möglich
Objektist unterkellert
Abstellraum vorhanden
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Zusatzangaben
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Verfügbar ab Datum01.03.2025

Zu Immobilie

 

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immoweb AG
Herr Thomas Schlüchter
Telefon:
0231-3981970
Telefax:
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