Einfamilienhaus kaufen in Lügde mit 7 Zimmer, 160 m² Wohnfläche, 600 m² Grundstük, Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden und 155.000 EUR Kaufpreis.

Einfamilienhaus mit Ausbaureserve, große Garagen, Ideal für Händler mit Lagerbedarf, Lügde



Objekt-Nr.:6330
Parameter
Kaufpreis:155.000,00 EURGrundstück:600 m²Wohnfläche:160 m²Zimmer:7Baujahr:1960
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Lagebeschreibung

Hummersen liegt auf einer Höhe von 223 m ü. NN am Fuße des Köterberges und rund 8,5 Kilometer südöstlich der Kernstadt Lügde. Die Flächengröße beträgt 4,577 km².
Busverbindungen vorhanden.
Busverbindungen vorhanden.

Beschreibung

Dieses sehr interessant aufgeteilte Einfamilienhaus im Weserbergland ,idyllisch im Ortskern von Hummersen ( Stadt Lügde ) , gelegen, bietet Potential zum Ausbau, ca. 120 m² der integrierten Scheune als Büro plus Werkstatt oder Lager, zusätzlich zu 160 m² Wohnfläche. Ideal für Händler mit Lagerbedarf.
Baujahr: Anfang der 1960 er Jahre
Keller mit Streifenfundamenten, Wände: Mauerwerk mit Außendämmung, Massivdecken und teilweise Holzbalkendecken, Satteldach, Ziegeldeckung, Schneefanggitter
Neue Dachdämmung innen komplett in 2021 und neue Heizung und Elektrik
Flächenberechnung:
KG: 14,08 m x 8,56 m + 7,50 m x 4,00 m = 150,52 m²
EG: 19,36 m x 8,56 m + 7,50 m x 4,00 m = 195,72 m²
OG: 19,36 m x 8,56 m = 165,72 m²
DG: 19,36 m x 8,56 m = 165,72 m²
BGF = 678 m²
Neue Heizung, Fenster Doppelverglasung, neue Elektrik
Baujahr: Anfang der 1960 er Jahre
Keller mit Streifenfundamenten, Wände: Mauerwerk mit Außendämmung, Massivdecken und teilweise Holzbalkendecken, Satteldach, Ziegeldeckung, Schneefanggitter
Neue Dachdämmung innen komplett in 2021 und neue Heizung und Elektrik
Flächenberechnung:
KG: 14,08 m x 8,56 m + 7,50 m x 4,00 m = 150,52 m²
EG: 19,36 m x 8,56 m + 7,50 m x 4,00 m = 195,72 m²
OG: 19,36 m x 8,56 m = 165,72 m²
DG: 19,36 m x 8,56 m = 165,72 m²
BGF = 678 m²
Neue Heizung, Fenster Doppelverglasung, neue Elektrik

Ausstattung in Text

bei Besichtigung
Es sind noch ca. 15 % Rest Arbeiten auszuführen, Bäder und Renovierung Wände
Ein Schlüsselfertig Preis kann vereinbart werden.
Es sind noch ca. 15 % Rest Arbeiten auszuführen, Bäder und Renovierung Wände
Ein Schlüsselfertig Preis kann vereinbart werden.

Sonstiges

Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und
dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises
überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung
übergeben.
Ihr Ansprechpartner: Jochen Meinks , 01721419978
Kurzfristige Terminierung möglich
dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises
überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung
übergeben.
Ihr Ansprechpartner: Jochen Meinks , 01721419978
Kurzfristige Terminierung möglich

Preise

Kaufpreis: 155.000,00 EUR
Provisionspflicht: Ja
(Außen)-Courtage: 4,76 inkl. Mwst
Mehrwertsteuersatz (%): 19,00 %

Zustand

Baujahr: 1960
Objektzustand: Teil-/Vollsaniert
Objektalter: Altbau

Flächen

Wohnfläche (m²): 160 m²
Grundstücksfläche (m²): 600 m²
Anzahl der Zimmer: 7
Anzahl der Schlafzimmer: 5
Anzahl der Badezimmer: 2
Anzahl separate WCs: 2
Anzahl der Balkons/Terrassen: 2
Anzahl der Stellplätze: 5
Einliegerwohnung vorhanden!

Ausstattung

Ausstattung: Standard
die Wohnung ist für eine WG geeignet
Bad: Dusche vorhanden, Fenster vorhanden
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Ölheizung
Stellplatz: Garage, freier Platz
Zu Immobilie

immoweb AG
Herr Jochen Meinks Telefon:
0231 / 398 19 73
Telefax:
0231 / 398 19 79
Mobil:
0172 / 14 19 978
Email:
Herr Jochen Meinks Telefon:
0231 / 398 19 73
Telefax:
0231 / 398 19 79
Mobil:
0172 / 14 19 978
Email:
