LageDas Objekt liegt in attraktiver und dynamischer Lage im Dortmunder Hafen, einem der spannendsten Entwicklungsgebiete der Stadt. Der Standort profitiert von der Nähe zu zahlreichen Gewerbebetrieben, kreativen Unternehmen und modernen Dienstleistungsnutzungen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen sind sowohl die Dortmunder Innenstadt als auch die Autobahnen A45, A40 und A2 in kurzer Zeit erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in fußläufiger Nähe und gewährleisten eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.
Das Hafenquartier verbindet industriellen Charme mit moderner Nutzung und bietet ein inspirierendes Umfeld für Unternehmen, die Wert auf eine urbane, zukunftsorientierte Lage legen.
BeschreibungDas angebotene Gewerbeobjekt befindet sich im aufstrebenden Hafenquartier von Dortmunder Hafen und umfasst eine Vielzahl moderner Büroeinheiten im 1. und 2. Obergeschoss des Gebäudes.
Im Rahmen einer umfassenden Sanierung wird das gesamte Gebäude modernisiert. Dadurch stehen sowohl bereits frisch renovierte Büroräume als auch einzelne, noch fertigzustellende Einheiten zur Verfügung, was Mietern gegebenenfalls individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Die Büros variieren in ihrer Größe von ca. 18 m² bis ca. 69 m² und eignen sich somit ideal für Einzelunternehmer, Start-ups sowie kleine bis mittelgroße Unternehmen.
Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Arbeitsräume und schaffen eine angenehme, produktive Arbeitsatmosphäre. Der Zugang zu den Büroflächen ist sowohl über das Treppenhaus als auch komfortabel über einen Aufzug gewährleistet.
