Einfamilienhaus kaufen in Balgstädt mit 5 Zimmer, 110 m² Wohnfläche, 290 m² Grundstük und 55.400 EUR Kaufpreis.

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Einfamilienhaus, renovierungsbedürftig, in Balgstädt, Burkersroda, im Burgenlandkreis, zu verkaufen.

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Objekt-Nr.:6400
Parameter 
Kaufpreis:55.400,00 EURGrundstück:290 m²Wohnfläche:110 m²Vermietet:neinZimmer:5Baujahr:1900
Standort  (auf Anfrage)
06632 Mücheln (Geiseltal) Branderoda
Deutschland
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Lagebeschreibung
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Burkersroda ist eine Gemeinde im Burgenlandkreis, in Sachsen-Anhalt, mit ca. 320 Einwohnern. Das Objekt befindet sich in der Ortslage, an einer ruhigen öffentlichen Nebenstraße, mit Einmündung in die Landstraße von Laucha an der Unstrut nach Eckartsberga. Die Anliegerstraße ist befestigt und ausgebaut. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in ca. 7 km Entfernung in Laucha und Eckartsberga. Die Stadt Naumburg ist ca. 20 km entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich im Ort. Die nächste Bahnstation ist 10 km entfernt, die Autobahn ca. 30 km und der nächste Flughafen ca. 60 km. Balgstädt ist ländlich und durch Landwirtschaft geprägt. Die Grundstückslage ist eben, ohne ein Gefälle zur Straße hin. Die mittlere Tiefe des Grundstücks beträgt ca. 14 m, die mittlere Länge ca. 21 m. Das Objekt ist nicht vermietet und wird nutzerfrei an den Käufer, zeitnah nach dem Verkauf, übergeben.
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Beschreibung
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Diese zum Verkauf stehende Wohnimmobilie befindlich in der Ortslage der Gemeinde Balgstädt, OT Burkersroda und wird vom Eigentümer altersbedingt verkauft. Das Objekt ist derzeit unbewohnt und wartet auf einen tatkräftigen neuen Eigentümer. Das ca. 1900 gebaute Haus wurde in den 1960-er Jahren modernisiert. Das Wohnhaus ist teilunterkellert und verfügt über insgesamt ca. 110 qm Wohnfläche, im Erdgeschoss und im Obergeschoss. Ein nicht ausgebauter Dachboden ist vorhanden. Dieser Spitzboden ist ein Kaltdach. Beheizt wird das Haus mit Nachtspeicheröfen, auf Nachtstrombasis. Das Wohnhaus ist erschlossen mit Strom, Frischwasser und Abwasser, sowie Telefon. Die einflügligen Thermofenster sind aus Kunststoff, ohne Rollladen. Die Haustür ist aus Holz. Die Außenverkleidung des Hauses besteht aus Strukturputz, ohne Fensterfaschen und ohne Außendämmung. Das Haus ist in massiver Bauweise (Mauerwerk) errichtet. Das ebenfalls massive Nebengebäude, als Grenzbebauung errichtet, ist zur Hofseite hin offen. Die Immobilie wird zum Verkauf angeboten, wie gesehen und besichtigt, im gegenwärtig unberäumten und renovierungsbedürftigen Zustand.
Der Verkäufer ist alters- und gesundheitsbedingt nicht mehr in der Lage, das Haus zu beräumen.
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Ausstattung in Text
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Der Energieausweis, erstellt am 27.04.2021, für 10 Jahre gültig,
liegt als Energiebedarfsausweis vor, Klasse H, 274,8 kWh/m²a,
Hauptenergieträger Strom, für Heizung und Warmwasser.
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Sonstiges
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Immoweb Potsdam, mit seinem bundesweiten Maklernetzwerk von Immobiliendienstleistern und -Maklern, legt größten Wert auf Ihr Vertrauen und auf die Transparenz der Abläufe.
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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten. Hierfür wird keine Haftung übernommen.

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Siegfried Lietzmann
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Preise
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Kaufpreis55.400,00 EUR
ProvisionspflichtJa
(Außen)-Courtage3,57 % inkl. Mwst
Mehrwertsteuersatz (%)19,00 %
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Zustand
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Baujahr1900
ObjektzustandTeil-/Vollrenovierungsbedürftig
ObjektalterAltbau
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Flächen
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Wohnfläche (m²)110 m²
Grundstücksfläche (m²)290 m²
Anzahl der Zimmer5
Anzahl der Badezimmer1
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Ausstattung
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AusstattungStandard
BadDusche vorhanden
BodenFliesen, Dielen
HeizungsartOfenheizung
BefeuerungElektroheizung
Objektist Teil unterkellert
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Zusatzangaben
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Verfügbarnach Vereinbarung
Objekt noch/bereits vermietetNein
DenkmalschutzobjektNein
Auch als Ferienimmobilie geeignetNein

Zu Immobilie

 

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Lietzmann Consult GmbH
Herr Siegfried Lietzmann
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