Praxis mieten, pachten in Witten mit 260 m² Buerofläche und 1.980 EUR Kaltmiete.
Arztpraxis oder Bürofläche in absoluter Innenstadtlage von Witten, Umbau zu Lasten des Eigentümers
Objekt-Nr.:6484
Parameter
Kaltmiete:1.980,00 EURGesamtfläche:260 m²Bürofläche:260 m²Nebenkosten:600,00 EURBaujahr:1970
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Lagebeschreibung
Lagekriterien
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 1 Min.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof 1 Min.
Fahrzeit nächste Autobahn 5 Min.
Fahrzeit nächster Flughafen 30 Min.
Das Objekt liegt in der Fußgängerzone Wittens, in unmittelbarer Nähe zur Stadtgalerie. Parkplätze und Parkhäuser sind ausreichend vorhanden.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich fußläufig erreichen, die Verkehrsanbindung ist hervorragend.
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 1 Min.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof 1 Min.
Fahrzeit nächste Autobahn 5 Min.
Fahrzeit nächster Flughafen 30 Min.
Das Objekt liegt in der Fußgängerzone Wittens, in unmittelbarer Nähe zur Stadtgalerie. Parkplätze und Parkhäuser sind ausreichend vorhanden.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich fußläufig erreichen, die Verkehrsanbindung ist hervorragend.
Beschreibung
Das Objekt wurde bislang als Arztpraxis mit Operationssaal genutzt.
In Betracht kommt auch eine Nutzung als repräsentative Bürofläche. Über den vorhandenen Fahrstuhl können die großzügigen Räumlichkeiten barrierefrei genutzt werden. Für die Pause zwischendurch bietet sich neben einem Aufenthaltsraum auch der große Balkon an.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegtem Zustand und kann je nach Vereinbarung umgestaltet und volllständig renoviert übergeben werden. Die Renovierungskosten trägt der Eigentümer.
In Betracht kommt auch eine Nutzung als repräsentative Bürofläche. Über den vorhandenen Fahrstuhl können die großzügigen Räumlichkeiten barrierefrei genutzt werden. Für die Pause zwischendurch bietet sich neben einem Aufenthaltsraum auch der große Balkon an.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegtem Zustand und kann je nach Vereinbarung umgestaltet und volllständig renoviert übergeben werden. Die Renovierungskosten trägt der Eigentümer.
Ausstattung in Text
Barrierefrei
Teeküche
Aufenthaltsraum
Keller
Aufzug
Balkon
Teeküche
Aufenthaltsraum
Keller
Aufzug
Balkon
Sonstiges
Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.
Preise
Kaltmiete: 1.980,00 EUR
Nebenkosten: 600,00 EUR
Kaution: 5.940,00 EUR
Provisionspflicht: Ja
(Außen)-Courtage: 3,57 MM inkl. MwSt. inkl. Mwst
Mehrwertsteuersatz (%): 19,00 %
Zustand
Baujahr: 1970
Objektzustand: Gepflegt
Flächen
Gesamtfläche (m²): 260 m²
Büro-/Praxisfläche (m²): 260 m²
Ausstattung
Ausstattung: Standard
Küche: Einbauküche
Boden: Kunstoffboden
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Ölheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug
Objekt ist rollstuhlgerecht
Objekt barrierefrei
Teeküche vorhanden
Objekt: ist unterkellert
Zu Immobilie
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Immobilie empfehlenimmoweb AG
Herr Thomas Schlüchter Telefon:
0231-3981970
Telefax:
0231-3981979
Mobil:
0172-1899290
Email:
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