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Objekt-Nr.: 6576
Objekt: 69455 - Bild
Exklusive Bürofläche in der Barmer Innenstadt/Fußgängerzone zu vermieten, 165m²
Standort42275 Wuppertal Barmen
Deutschland
Wichtige Parameter
Mietpreis/m²:7,50 EUR
Kaltmiete:1.237,00 EUR
Gesamtfläche:165 m²
Bürofläche:165 m²
Baujahr:1980
Ansprechpartner
immoweb AG
Herr Thomas Schlüchter
Telefon:
0231-3981970
Mobil:
0172-1899290
Fax:
0231-3981979
Email
schulten@immoweb.de
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Lage
Das Objekt befindet sich zentral in der Barmer Innenstadt, inmitten der dortigen Einkaufsfußgängerzone.
Beschreibung
Das Objekt befindet sich in einem Drei-Parteien-Haus, zentral in der Barmer Fußgängerzone. Unten befindet sich ein Ladengeschäft, die beiden oberen Etagen bewohnt der Eigentümer, ein Apotheker.

Sowohl die Fläche an sich, als auch das Treppenhaus und die Eingangstür sind sehr, sehr gepflegt und repräsentativ.

Neben dem großen Büroraum steht ein Durchgangsraum mit eingerichteter Teeküche und ein weiterer Raum zur Verfügung.

Pausen können auf dem zum Büro gehörenden Balkon verbracht werden.

Die Internet-Ausstattung ist bereits vorhanden.

Der Zugang zum Haus und zum Büro wird über ein Transponder-System wochentags in der Zeit von ca. 08.00 Uhr bis 19.00 Uhr gesteuert.

Neben der großen Toilette mit Dusche und Wanne gibt es eine weitere Toilette.
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Ausstattung
Exklusive Bürofläche
Granitböden
Große Fensterflächen
Balkon
Große Teeküche
Exklusive Toiletten
Internetausstattung
Fernwärme
Kellerraum
Sonstiges
Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.
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Preise
Kaltmiete1.237,00 EUR
Mietpreis/m²7,50 EUR
Kaution3.711,00 EUR
ProvisionspflichtJa
(Außen)-Courtage4,76 MM inkl. MwSt. inkl. Mwst
Mehrwertsteuersatz (%)19,00 %
Zustand
Baujahr1980
ObjektzustandNeuwertig
Flächen
Gesamtfläche (m²)165 m²
Büro-/Praxisfläche (m²)165 m²
Ausstattung
AusstattungGehoben
BadDusche vorhanden, Wanne vorhanden
KücheEinbauküche
BodenSteinboden
HeizungsartFernwärme
BefeuerungFernwärme
Klimaanlage vorhanden
DV-Verkabelung vorhanden
Teeküche vorhanden
UMTS-Zugang möglich
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Bilder
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