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Objekt-Nr.: 7025
Objekt: 70770 - Bild
3 Büro-, Studio- oder Werkstattflächen ca. 24 - 200m² in Langenfeld zu vermieten
Standort40764 Langenfeld (Rheinland) Immigrath, Rheinland
Deutschland
Wichtige Parameter
Kaltmiete:271,60 EUR
Gesamtfläche:28 m²
Lager-/Prod.-fläche:28 m²
Nebenkosten:93,80 EUR
Baujahr:1993
Ansprechpartner
immoweb AG
Herr Thomas Schlüchter
Telefon:
0231-3981970
Mobil:
0172-1899290
Fax:
0231-3981979
Email
schulten@immoweb.de
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Lage
Lagekriterien

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 3 Min.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof 5 Min.
Fahrzeit nächste Autobahn 5 Min.
Fahrzeit nächster Flughafen 30 Min.

Optimale Lage, mitten in Langenfeld. Einkaufszentren, Discounter, Passagen, die Haupteinkaufstrasse und das Amtsgericht liegen in unmittelbarer Nähe.
Beschreibung
Das Objekt befindet sich in einer Gewerbehalle im ersten Stock, infrastrukturell und verkehrstechnisch in optimaler Lage.

Das Objekt ist sowohl als Büro als auch als Lager, Studio, Werkstatt o.ä. nutzbar.

Werbeschilder oder Tafeln können zur Straße hin angebracht werden.

Parkplätze können zusätzlich angemietet werden.

Letzte Modernisierung 2020.
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Ausstattung
sehr gute, zentrale Lage
technische Ausstattung vorhanden
fester Parkplatz 25€ mtl.
Sonstiges
Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.
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Preise
Kaltmiete271,60 EUR
Nebenkosten93,80 EUR
Kaution889,80 EUR
ProvisionspflichtJa
(Außen)-Courtage3,57 MM inkl. MwSt. inkl. Mwst
Mehrwertsteuersatz (%)19,00 %
Zustand
Baujahr1993
ObjektzustandGepflegt
Flächen
Gesamtfläche (m²)28 m²
Lager-/Produktionsfläche (m²)28 m²
Ausstattung
BefeuerungGasheizung
Stellplatzfreier Platz
DV-Verkabelung vorhanden
UMTS-Zugang möglich
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Bilder
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