Bürofläche mieten, pachten in Iserlohn-Mitte mit 175 m² Buerofläche und 1.290 EUR Kaltmiete.
Exklusive Praxis - oder Bürofläche in Iserlohn - Mitte, Neubauzustand, 175m², zu vermieten
Objekt-Nr.:7660
Parameter
Kaltmiete:1.290,00 EURGesamtfläche:175 m²Bürofläche:175 m²Nebenkosten:250,00 EURBaujahr:1911
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Lagebeschreibung
Direkte Innenstadtnähe, Eckhaus an einem kleinen Platz mit Restaurant, Podologie, Werbeagentur, Tattoostudio und Zeitschriftenladen. Physiotherapiepraxis im Erdgeschoss.
Beschreibung
Vollständig modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus.
Grosszügige, für eine Personalvermittlung im Jahre 2012 komplett umgebaute und sanierte Bürofläche, mit 175 qm Gesamtfläche im 1. Obergeschoss.
Gesamtes Haus auch energetisch saniert mit Energieausweis auf Neubauniveau.
Neue Fenster, Fassade komplett gedämmt, neues Dach, neue Heizung mit Gasbrennwerttechnik. Dadurch extrem niedrige Heizkosten von 500 bis 600 € pro Jahr.
Die Einbauküche könnte nach Absprache übernommen werden.
Neuer Aufzug.
Letzte Renovierung 2021.
Grundriss auf Anfrage.
Beziebar zum 01.03.2025 oder nach Absprache
Grosszügige, für eine Personalvermittlung im Jahre 2012 komplett umgebaute und sanierte Bürofläche, mit 175 qm Gesamtfläche im 1. Obergeschoss.
Gesamtes Haus auch energetisch saniert mit Energieausweis auf Neubauniveau.
Neue Fenster, Fassade komplett gedämmt, neues Dach, neue Heizung mit Gasbrennwerttechnik. Dadurch extrem niedrige Heizkosten von 500 bis 600 € pro Jahr.
Die Einbauküche könnte nach Absprache übernommen werden.
Neuer Aufzug.
Letzte Renovierung 2021.
Grundriss auf Anfrage.
Beziebar zum 01.03.2025 oder nach Absprache
Ausstattung in Text
Empfang, Wartezimmer/Anmeldung, 5 separate Büroräume, separate Kundentoilette, separate Personaltoilette, Serverraum, Abstellraum, Aufzug, Kellerraum.
Zentralheizung mit Gasbrennwerttherme . Alle Räume mit Telefon- und EDV-Zugängen und separatem Serverraum.
Zentralheizung mit Gasbrennwerttherme . Alle Räume mit Telefon- und EDV-Zugängen und separatem Serverraum.
Sonstiges
Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.
Preise
Kaltmiete: 1.290,00 EUR
Nebenkosten: 250,00 EUR
Kaution: 2.580,00 EUR
Provisionspflicht: Ja
(Außen)-Courtage: 3,57 MM inkl. MwSt. inkl. Mwst
Mehrwertsteuersatz (%): 19,00 %
Zustand
Baujahr: 1911
Objektzustand: Neuwertig
Flächen
Gesamtfläche (m²): 175 m²
Büro-/Praxisfläche (m²): 175 m²
Ausstattung
Ausstattung: Gehoben
Fahrstuhl: Personenaufzug
DV-Verkabelung vorhanden
UMTS-Zugang möglich
Objekt: ist unterkellert
Abstellraum vorhanden
Zusatzangaben
Verfügbar ab Datum: 01.03.2025
Zu Immobilie
immoweb AG
Herr Thomas Schlüchter Telefon:
0231-3981970
Telefax:
0231-3981979
Mobil:
0172-1899290
Email:
Herr Thomas Schlüchter Telefon:
0231-3981970
Telefax:
0231-3981979
Mobil:
0172-1899290
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