Einfamilienhaus kaufen in Berlin mit 15 Zimmer, 305 m² Wohnfläche, 862 m² Grundstük und 1.600.000 EUR Kaufpreis.

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Seltene Gelegenheit: Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Naturlage Berlins

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Objekt-Nr.:8048
Parameter 
Kaufpreis:1.600.000,00 EURGrundstück:862 m²Wohnfläche:305 m²Zimmer:15Baujahr:1989
Standort  (auf Anfrage)
13053 Berlin Neu-Hohenschönhausen
Deutschland
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Lagebeschreibung
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Die Immobilie befindet sich in ruhiger und grüner Lage im beliebten Berliner Stadtteil Hohenschönhausen. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Natur, was für ein hohes Maß an Erholung und Lebensqualität sorgt. Gleichzeitig ist die Anbindung an die Berliner Innenstadt sowie die Infrastruktur des täglichen Bedarfs gut gegeben.
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Beschreibung
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Ein Haus dieser Größe und mit einem derart großzügigen Grundstück ist in Berlin eine echte Seltenheit. Hier vereinen sich Ruhe, Sicherheit und naturnahes Wohnen zu einem besonderen Gesamtangebot.
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Souterrain aus dem Baujahr 1989 befindet sich in ruhiger und grüner Lage von Berlin-Hohenschönhausen und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 305 m² außergewöhnlich viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Das Haus steht auf einem ca. 862 m² großen Grundstück und überzeugt durch seine vielseitige Nutzbarkeit, die sowohl Familien als auch Mehrgenerationenhaushalten ideale Voraussetzungen bietet. Insgesamt verfügt die Immobilie über 15 Zimmer, wodurch sich zahlreiche flexible Gestaltungsmöglichkeiten ergeben – ob als klassische Schlafzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbybereiche.
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Ausstattung in Text
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Besonders hervorzuheben ist das Souterrain, das zusätzlichen Raum für Wohnen, Arbeiten oder Freizeitaktivitäten schafft. Die im Jahr 1994 erneuerte Heizungsanlage sorgt für eine solide technische Basis, während das im Jahr 2025 modernisierte Badezimmer zeitgemäßen Wohnkomfort bietet. Der Außenbereich lädt mit einer großzügigen Terrasse zum Verweilen ein und bietet einen schönen Übergang in den naturbelassenen Garten, der viel Potenzial für individuelle Gestaltung und Erholung im Grünen bereithält.
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Sonstiges
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Die Lage in Berlin-Hohenschönhausen zeichnet sich durch ihre angenehme Ruhe und den hohen Erholungswert aus, ohne auf eine gute Anbindung und Infrastruktur verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit viel Platz, Potenzial und einer attraktiven Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe – ideal für Familien oder Käufer, die flexible Wohnlösungen suchen.
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Preise
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Kaufpreis1.600.000,00 EUR
ProvisionspflichtJa
(Außen)-Courtage3,57% inkl. Mwst
Mehrwertsteuersatz (%)19,00 %
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Zustand
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Baujahr1989
ObjektzustandTeil-/Vollrenoviert
ObjektalterAltbau
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Flächen
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Wohnfläche (m²)305 m²
Grundstücksfläche (m²)862 m²
Anzahl der Zimmer15
Anzahl der Badezimmer3
Anzahl der Balkons/Terrassen1
Größe Balkon/Terrasse (m²)60 m²
Anzahl der Stellplätze1
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Ausstattung
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AusstattungStandard
die Wohnung ist für eine WG geeignet
BadDusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
KücheEinbauküche
BodenFliesen, Teppich
Kamin vorhanden
HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung
BefeuerungÖlheizung, Elektroheizung, Kohle, Pelletheizung...
Objektist unterkellert
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Zusatzangaben
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Verfügbar ab Datum01.06.2026
DenkmalschutzobjektNein
Auch als Ferienimmobilie geeignetNein

Zu Immobilie

 

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immoweb.de - Potsdam
Herr Nico Auzinger
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