Garage(n) kaufen in Köln mit 1 m² Grundstük, Garage vorhanden und 69.000 EUR Kaufpreis.

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8 Vermietete Tiefgaragenstellplätze in Köln Finkenberg/Porz Konrad Adenauer Str. zu verkaufen.

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Objekt-Nr.:6889
Parameter 
Kaufpreis:69.000,00 EURGrundstück:1 m²Gesamtfläche:1 m²Vermietet:neinBaujahr:2022Verm. Fläche:1 m²
Standort  (auf Anfrage)
51149 Köln Eil
Deutschland
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Lagebeschreibung
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Beschreibung
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Zum Verkauf steht dieses Paket aus 8 Tiefgaragenstellplätzen in der Anlage Konrad-Adenauer Straße 1, 51149 Köln.

Die Mieten sind einheitlich auf 50 Euro monatlich angepasst worden, wobei die realistische Sollmiete zwischen 65 - 80€ liegt. Dies entspricht demnach mindestens 6.240 Euro im Jahr. Das Hausgeld beträgt 35 Euro pro Monat, wurde im Jahr 2021 von 10 Euro erhöht, u.a. um eine größere Sanierung der Fassade des MFHs in Höhe von 2,8 Mio. durchzuführen. Diese Investition ist durch die Rücklagen abgedeckt, zukünftig ist wieder mit einer Reduzierung des monatlichen Hausgeldes zu rechnen.
Die Stellplatzanlage ist in einem guten Zustand, sodass für die nächsten Jahre keine Erneuerungsarbeiten geplant sind.
Die Vermietbarkeit ist durch die sehr hohe Nachfrage stets gegeben.
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Ausstattung in Text
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- 8 separate Stellplätze in der Anlage Konrad-Adenauer Straße 1.

- sofort verfügbar.

- vollvermietet.

- sehr gute Vermietbarkeit.

- Anlage ist über ein schlüsselabhängiges Rolltor geschützt.
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Sonstiges
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Energieausweis ist nicht erforderlich, da Sondertatbestandsmerkmal der Energieeinsparverordnung.

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Jan Lange

Tel: 0231 / 3981970

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Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.
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Preise
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Kaufpreis69.000,00 EUR
ProvisionspflichtNein
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Zustand
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Baujahr2022
ObjektzustandGepflegt
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Flächen
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Gesamtfläche (m²)1 m²
Vermietbare Fläche (m²)1 m²
Grundstücksfläche (m²)1 m²
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Ausstattung
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StellplatzGarage, Tiefgarage
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Zusatzangaben
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Objekt noch/bereits vermietetNein
DenkmalschutzobjektNein

Zu Immobilie

 

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immoweb AG
Herr Jan Lange
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0231-3981970
Telefax:
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