Wohn und Geschäftshaus kaufen in Lemgo mit 360 m² Wohnfläche, Garage vorhanden, 45.600 EUR Mieteinnahmen und 690.000 EUR Kaufpreis.
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2092Arbeiten und Wohnen unter einem Dach
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Objekt-Nr.:7450
Parameter
Kaufpreis:690.000,00 EURMieteinnahmen:45.600,00 EURWohnfläche:360 m²Baujahr:1899Verm. Fläche:360 m²![-](/images/border/bn_5_lt.png)
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Lagebeschreibung
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Innenstadtlage wenige Gehminuten zur Fußgängerzone.
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Beschreibung
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Arbeiten und Wohnen unter einem Dach
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie, die Ihnen die Möglichkeit bietet, Arbeiten und Wohnen an einem Ort zu vereinen? Dann könnte dieses Anlageobjekt in Lemgo genau das Richtige für Sie sein. Mit einer Gesamtfläche von 210 m² und einer großzügigen Grundstücksfläche von 478 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ebenfalls 210 m². Die gut ausgestattete Einbauküche bietet Ihnen die Möglichkeit, sich auch kulinarisch zu entfalten. Der Objektzustand ist gepflegt und auch die letzte Modernisierung liegt erst zehn Jahre zurück, was eine solide Basis für Ihre zukünftigen Pläne darstellt.
Die Lage des Hauses im Stadtzentrum von Lemgo bietet Ihnen nicht nur eine gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sondern auch ein attraktives Umfeld für Ihr Geschäft oder Ihre Praxis. Ob Sie bereits selbstständig sind oder den Traum vom eigenen Unternehmen verwirklichen möchten - hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Arbeits- und Privatleben harmonisch zu vereinen.
Das großzügige Grundstück bietet darüber hinaus ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Freien. Ob Sie einen schönen Garten anlegen möchten, um nach Feierabend zu entspannen, oder ob Sie zusätzliche Parkmöglichkeiten benötigen - hier ist vieles möglich.
Insgesamt präsentiert sich dieses Anlageobjekt als vielseitige Immobilie, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet, Ihre beruflichen und privaten Vorstellungen zu verwirklichen. Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie Ihr Leben ganz nach Ihren Wünschen.
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie, die Ihnen die Möglichkeit bietet, Arbeiten und Wohnen an einem Ort zu vereinen? Dann könnte dieses Anlageobjekt in Lemgo genau das Richtige für Sie sein. Mit einer Gesamtfläche von 210 m² und einer großzügigen Grundstücksfläche von 478 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ebenfalls 210 m². Die gut ausgestattete Einbauküche bietet Ihnen die Möglichkeit, sich auch kulinarisch zu entfalten. Der Objektzustand ist gepflegt und auch die letzte Modernisierung liegt erst zehn Jahre zurück, was eine solide Basis für Ihre zukünftigen Pläne darstellt.
Die Lage des Hauses im Stadtzentrum von Lemgo bietet Ihnen nicht nur eine gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sondern auch ein attraktives Umfeld für Ihr Geschäft oder Ihre Praxis. Ob Sie bereits selbstständig sind oder den Traum vom eigenen Unternehmen verwirklichen möchten - hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Arbeits- und Privatleben harmonisch zu vereinen.
Das großzügige Grundstück bietet darüber hinaus ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Freien. Ob Sie einen schönen Garten anlegen möchten, um nach Feierabend zu entspannen, oder ob Sie zusätzliche Parkmöglichkeiten benötigen - hier ist vieles möglich.
Insgesamt präsentiert sich dieses Anlageobjekt als vielseitige Immobilie, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet, Ihre beruflichen und privaten Vorstellungen zu verwirklichen. Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie Ihr Leben ganz nach Ihren Wünschen.
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Ausstattung in Text
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Zwei Wohneinheiten
Dachgeschoss 140m²
1. OG 70m²
EG + OG Gewerbeeinheit ca. 210m²
Dachgeschoss 140m²
1. OG 70m²
EG + OG Gewerbeeinheit ca. 210m²
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Sonstiges
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AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen unseren Finzanzierungsexperten Dr. Klein - Lemgo.
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Preise
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Kaufpreis: 690.000,00 EUR
Mieteinnahmen(ist)/Jahr: 45.600,00 EUR
Provisionspflicht: Ja
(Außen)-Courtage: 3,57%
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Zustand
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Baujahr: 1899
Objektzustand: Gepflegt
Objektalter: Altbau
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Flächen
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Wohnfläche (m²): 360 m²
Nutzfläche (m²): 360 m²
Vermietbare Fläche (m²): 360 m²
Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1
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Ausstattung
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Ausstattung: Standard
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Fernwärme
Stellplatz: Garage
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Zusatzangaben
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Verfügbar: nach Abspache
Zu Immobilie
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immoweb Lemgo
Herr Kai Scholz Telefon:
+49 (0)5261-9349737
Telefax:
+49 (0)5261-9349737
Mobil:
+49 (0)174-3316816
Email:
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