Parkfläche(n) kaufen in Bonn mit 2 m² Grundstük und 19.900 EUR Kaufpreis.

Die Oppelner Straße befindet sich im Bonner Stadtteil Tannenbusch im Stadtbezirk Bonn-Nord. Durch die Nähe zur Bonner Innenstadt ist eine sehr gute Versorgung mit Infrastruktur gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, kleinere Geschäfte sowie verschiedene Dienstleister wie Ärzte, Apotheken und weitere medizinische Einrichtungen sind in der Umgebung schnell erreichbar.

Der Stadtteil Bonn-Tannenbusch bietet zudem eine gute soziale und städtische Infrastruktur. Schulen, Kindertagesstätten sowie Freizeit- und Sportangebote sind im direkten Umfeld vorhanden. Auch die Universität Bonn sowie weitere Bildungs- und Kultureinrichtungen der Stadt sind gut erreichbar und erweitern das Angebot deutlich.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist als sehr gut zu bewerten. Mehrere Bus- und Stadtbahnverbindungen stellen eine schnelle Erreichbarkeit der Bonner Innenstadt sowie der umliegenden Stadtteile sicher. Über das nahegelegene Autobahnkreuz Bonn-Nord besteht zudem ein sehr guter Anschluss an die Autobahnen A555 und A565, wodurch eine überregionale Verkehrsanbindung gewährleistet ist.

Insgesamt handelt es sich bei der Oppelner Straße um eine gut angebundene Wohnlage innerhalb eines dicht angebundenen Stadtteils mit ausgeprägter Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Zum Verkauf stehen ein Duplextiefgaragenstellplatz sowie zwei weitere Stellplätze in Bonn-Tannenbusch, Oppelner Straße 132.

Die derzeit erzielbare Gesamtmiete der Stellplätze beträgt voraussichtlich rund 50 € monatlich je Stellplatz, was einer jährlichen Mieteinnahme von knapp 2.000 € entspricht. Dem gegenüber steht ein sehr geringes Hausgeld von lediglich 8,00 € pro Stellplatz und Monat. Dieses Verhältnis stellt eine attraktive Ausgangsbasis dar und bietet eine solide Renditeperspektive. Nach aktuellem Stand sind keine Sonderumlagen absehbar.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.

Erwartbare Mieteinnahmen: 135,00EUR

- niedriges Hausgeld: 8,00EUR

- guter Schutz vor Diebstahl und Vandalismus

- erhöhte Nachfrage durch die hervorragende Lage

- provisionsfreier Verkauf

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Jean Weingarten

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