Penthousewohnung kaufen in Lünen mit 3 Zimmer, 119 m² Wohnfläche, Stellplatz vorhanden und 170.000 EUR Kaufpreis.

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer der bevorzugten stadtnahen Lagen von Lünen/Nordlünen. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie ein LIDL, REWE, Bäcker, Getränkemärkte uvm sind in kürzester Zeit fußläufig erreicht.
Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar am Objekt, zusätzlich sind es zu Fuß lediglich 3 Minuten zum Hauptbahnhof Lünen.
Die Innenstadt Lünens ist innerhalb von ca. 5 Gehminuten erreicht, wo Ihnen entlang des Ufers der Lippe, vorbei an den Lippekaskaden, die Möglichkeit ausgiebiger Spaziergänge beim bezaubernden Anblick des Sonnenuntergangs geboten wird. Weiter in Richtung Norden ist der Cappenberger See in nur ca. 10 Gehminuten erreicht.

Lünen ist mit seinen 59,17 Quadratkilometern und knapp 90.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Unna und grenzt an das Westfälische Münsterland. Es ist durch das Autobahnkreuz Kamen und Dortmund-Nordost sowie den Bundesstraßen B54, B61 und B236 sehr verkehrsgünstig gelegen.

Bei dieser Eigentumswohnung bleiben keine Wünsche offen.

Ob die Lage oder die Ausstattung - so möchte man wohnen!

Die Wohnfläche von ca. 120 m² ist aufgeteilt auf ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur nach Süden hin ausgerichteten Dachterrasse, zwei Schlafzimmern, einem größeren Hauswirtschaftsrausm (11m²), welcher ebenfalls als ein drittes Schlafzimmer genutzt werden könnte, sowie einem Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Wanne und einem separaten Gäste-WC. Bei der Auswahl des Bodenbelags können Sie als neuer Eigentümer dieser Wohnung mitentscheiden. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine geräumige Küche mit ausreichend Platz für das Integrieren einer Essecke.

Zu dieser Eigentumswohnung gehören zwei Außenstellplätze, welche im Kaufpreis inbegriffen sind.

Als Alternative zum Kellerraum befindet sich Stauraum in Form von Wandeinlässen im Flur außerhalb der Wohnung.

Die gesamte Außenfassade ist gedämmt. Somit bedarf es bei der Wohnung nur an sehr geringen Heizkosten - monatlich ca. 50 EUR!

Hausgeld: ca. 120,- EUR/Monat

- Nach Bedarf 2 bis 3 Schlafzimmer
- Gaszentralheizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Südlich ausgerichtete Dachterrasse
- 2 Außenstellplätze direkt am Haus inklusive
- Wärmemengenzähler
- nur zwei Wohneinheiten im gesamten Gebäude

Kaufpreis: 170.000,- € - wertgeprüft-

"Jeder Mensch bezahlt im Laufe seines Lebens eine Wohnung - entweder die seines Vermieters oder seine eigene."

Dominik Kucharek

immoweb Aktiengesellschaft

Dortmunder Straße 5

44536 Lünen

www.immoweb.de

Ein Energieausweis wurde in Auftrag gegeben und wird Ihnen spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.

Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.